Продаем дачу, 44 м², 5.5 сотки, Казань

Собcтвенник. Делал для себя: заезжай и живи!

Без ипoтеки, тoлько нaличный paсчёт.

Продaм дoм 44 кв.м. в CHT Лaгeрная. Живу в этом домe уже гoд, дом теплый, зимой дороги чистятся.
Учacток пpавильной пpямоугольной фоpмы. Ширинa aллеи 9 мeтpoв (мoжнo пpоеxaть нa грузовoм aвто). От аcфaльтa 60 метра пo aллеe. Cocеди живут круглoгoдично. Продаю по причине того, что переехал жить в другой город.

Кадастровый номер участка: 16:50:190202:1476
Кадастровый номер дома: 16:50:190202:4374

Дом построен по каркасной технологии. Утеплитель толщиной 200 мм. Фундамент выполнен в виде армированной плиты, утеплённый пеноплексом.

В доме имеется:
- септик из бетонных колец (3,5 м. глубиной)
- 2 скважины (глубиной 30 и 48 метров)
- проведен оптоволоконный интернет
- проведено электричество, заключён договор напрямую с Татэнерго (заключён договор на предоставление понижающего коэффициента 0.7)
- теплица, уличный туалет, сарай
- имеется второй дом 32 кв.метра
- оставляю стиральную машину, посудомоечную машину, электрическую плиту, микроволновую печь, музыкальный центр, холодильник. Оставляю практически всё, что есть на фото.

Про ванную комнату: изначально хотел увеличить дом, достроив к нему пристрой, размерами 9*8 метров и чтобы в нём была полноценная ванная комната с ещё одним унитазом и душевой кабиной. Однако руки так и не дошли, поэтому просто установил унитаз. При желании, можно установить душевую кабину рядом с печью, она туда влезет (закладные трубы под водоснабжение были установлены в период строительства дома). Или можете просто купить переносную баню и установить в рядом с домом.
Лично сам ходил в фитнес клуб недалеко от дома и посещал там бассейн, хамам, сауну. 15 месяцев фитнеса + фитнес зал стоит 7000 рублей.

Дом оформлен. Имеется техпаспорт и техплан на дом. Можно встать на учёт.

Приехать посмотреть можете без меня, в любое время. Вот точные координаты для навигатора 55.807208, 49.025952 (скопируйте его и вставьте в Яндекс.Карты, навигатор или 2ГИС, он вас приведёт куда нужно)

Геолокация указана верно.

Продам Дача площадью 44 кв.м., Республика Татарстан по адресу Республика Татарстан, Казань, цена 3 950 000 руб.