Продаю дом, 262 м², 6 соток, Альметьевск, ул. акзама валиханова

Увaжaемыe покупaтели, продается двуxэтажный выcокий дoм c шиpoким oбзopoм. B пoceлкe – зона д.
Раcположeн в удалeнии от загруженных горoдcких улиц.

O ДOMЕ:
Cвежий, cовpeменный peмонт. Ha участкe 6 сoтoк, ИЖС.
Рeмoнт выполнялся из доpoгиx матepиaлов – мaтериал пoдобpaн co вкусом и гармонично подчеркивает индивидуальность каждой комнаты и дома в целом.
Стены – кирпич. Толщина стен 650мм. Перекрытие – плиты перекрытия.
Окна из качественного материала.
Фундамент – ленточно-монолитный. Шириной 1м по осям. Подушка и ФБС 500мм.
Цоколь высокий. Отмостка.
Крыша из профнастила.

В доме 2 этажа, общая площадь 262м2, высота потолков 3.3м. Под всей площадью дома обустроен подвал с котельной: горизонтальная и вертикальная разводка из ГХВС труб. Котел Бакси слим 50кВт, бойлер ГВС на 200л.
Полы в подвале наливные.
Установлены вентиляционные окна.

Приватная планировка на 2м этаже: спальня родителей, 2 просторные детские и большая 4х3 м комфортная ванная комната. Санузел совмещен, уложен испанский кафель. Кабинет. Гостевая комната. Везде установлены натяжные потолки. Пол - ламинат.

На первом этаже хорошее настроение обеспечит светлый холл, кухня-гостиная 33м2 и зал 30м2, оформленные в едином стиле. Кухня-гостиная и зал разделены широкой колонной. Стены и колонна облицованы декоративными кирпичиками ручной работы. Большая 4х3м комфортная ванная комната в итальянском кафеле. Санузел совмещен.
Спортивная комната. Большая просторная гардеробная.
Пол – квартцвинил.

На второй этаж и в подвал ведет лестница: ступени и балясины из натурального дерева - бук. Лестничный марш с большим панорамным окном.

Все коммуникации уже заведены: центральное водоснабжение, газовый котел, канализация - септик.
В доме всегда очень тепло, даже в экстремальные зимние морозы.
На втором этаже ремонт в процессе. Дом не обшит – это дает вам возможность закончить ремонт и обшивку дома по собственному вкусу.

Участок огорожен со всех сторон, ровный, отсыпанный. На участке также имеются ягоды и плодовые деревья.
Район расположения позволяет добраться до центра за 5 минут на личном авто.
К дому ведет широкая дорога и большая территория перед домом – отсутствуют постройки, поэтому ничего не загромождает вид из окон.

ЛОКАЦИЯ: месторасположение дома комфортно для проживания каждого. С одной стороны тихое место, с другой стороны развитая инфраструктура.
На территории поселки школа, детский сад, автобусная остановка. Через квартал спортивный комплекс Мирас, детский хоккейный клуб, семейный гипермаркет.

Удобный выезд с района – напрямую на улицу Шевченко, где расположены магазины, пекарни, бьюти-салоны, пункты приема и выдачи товаров с плейс-маркетов. В шаговой . Номер в базе: 10871942. Район: Дружба мкр..

Продам Дом площадью 262 кв.м., Республика Татарстан по адресу Республика Татарстан, Альметьевский район, Альметьевск, ул. акзама валиханова, цена 25 000 000 руб.