Продается помещение свободного назначения, 862.1 м², Альметьевск

Пpeдлaгaю Вaм пpиoбрести в сoбствeнность oтдeльнo стoящее 2-x этaжнoe aдминистративноe зданиe многофункционального значения, paспoлoжeннoе в цeнтpe гoрoдa по aдpeсу: Рeспубликa Tатарстaн, г. Aльметьевск, ул. Ленина 97 А. Нeдвижимоcть нaхoдится в cобcтвеннoсти и в cоответствии с законом имеет государственную регистрацию права. Общая площадь земельного участка – 700 кв.м. Общая площадь административного, нежилого 2-х этажного здания – 862,1 кв.м. Год постройки – 2020 г. Здание газифицировано, годовой объем газа: 37.000 м 3 (на 2022 – 2024 гг). Отопление здания индивидуальное, производится газовым котлом мощностью 120 кВт и электрическим котлом мощностью 48 кВт, которые работают независимо друг от друга. Водоснабжение центральное, гарантированный объем подачи холодной воды 360 м3 в год. Нагрев воды происходит с помощью газового котла. Канализация так же централизована.
Электроснабжение: максимальная потребляемая мощность 150 кВт*ч. Так же имеется система кондиционирования и вентиляции, система видеонаблюдения и система пожарной безопасности и высокоскоростное подключение к сети интернет. Расположение здания в центре города (первая линия) – на улице Ленина – позволяет охватывать широкую аудиторию жителей города. Здание имеет две собственные парковки (для гостей и сотрудников) и отдельный въезд на парковку с улицы Ленина, а также со двора микрорайона позади здания, что выгодно отличает его от других. Вблизи здания расположен самый крупный торговый центр города – ПАНОРАМА, дворец культуры НЕФТЬЧЕ и центральная культурная площадь города, что создает повышенный пеший трафик. Также рядом расположены учебные заведения (Альметьевский Политехнический Техникум, школа Nо15), ПАО Татнефть, многочисленные магазины, аптеки, банки, остановки общественного транспорта, церковь, городское озеро.
Доп. описание: также имеются: кондиционер, воздушные фильтры, пожарная сигнализация, охранная сигнализация Номер в базе: 6842049 . Район: 1Б мкр..Гарантия безопасной сделки. Подходит под ипотеку.

Продается ПСН площадью 862.1 кв.м. , цена 190 000 000 руб.