Продам 3-комнатную квартиру, 64.6 м²

Я собственник! Продаю без риелторов.
Кирпичный дом.
Цена снижена!!! Срочная продажа пока нашли подбор!!!

Квартира:
Очень тёплая. На 1 этаже.
Цоколь высокий, как второй.
2 лоджии (3 метровые) в спальнях застеклены и обшиты вагонкой.
3 окна во двор, 1 спальня на дорогу.
Линолеум во всех комнатах. Сан узел в кафеле.
Подъезд чистый. Никакой живности нет!! 100%. 2 подъезд. Очень удачная квартира!! Сухая, с подвала никакого запаха нет. С отоплением, с водой так же всегда всё отлично!

Остаётся:
шкаф 6 метровый в коридоре (крепкий, сделан на совесть)
кух гарнитур (дверки с доводчиками),
бойлер в ванной год назад поставили.
в зале и в кухне электрический тёплый пол, который включали иногда в межсезонье. Потому что в подвале, под квартирой проходят коммуникации и полы тёплые всегда.

Есть тамбур, можно ставить велосипед, самокаты, санки.
Счётчики на воду поменяли.
Соседи тихие.

Отличный район. Самый востребованный! Особенно с детьми.
Рядом:
поликлиника 3
детская поликлиника
4 садика (27 сад лучший, с бассейном)
4 школы (1, 3, 16, 20 - одна из сильных)
Магазины, ТЦ Карат, Сдэк, почта, налоговая, МФЦ, ПФР, банки, аптеки.
Рядом новый парк на ул. Фахретдина, скейт парк
Теннис сити
Кампус АГНИ, школа нефти
Остановка автобусная напротив дома.

Перепланировку узаконили. Документы готовы! Продаем, меняем на 4х комнатную.

На просмотр заранее записывайтесь или пишите.
Небольшой торг.