Продаю земельный участок, 8 соток

Продаю земельный участок (8,16 соток) в садовом товариществе СНТ «Ромашка» (Приволжский район г.Казани), рядом с коттеджными посёлками "Примавера", "Корнер Гарден".
Участок идеально подходит под постройку индивидуального жилого дома.
Участок ровный, почти квадратной формы, площадь 8,16 соток
Коммуникации: электричество – круглогодично по СНТ (столб рядом), водоснабжение (по СНТ) – сезонно, газ – есть возможность подключения (газопровод вдоль забора участка).
Отличные подъездные пути (асфальт) в любое время года. Зимой дорогу чистят
Въезд на территорию СНТ через шлагбаум.
На соседних участках построены жилые дома (соседи проживают постоянно).
Документы в порядке, межевание есть, один взрослый собственник, чистая продажа
СНТ «Ромашка» расположен рядом с Оренбургским трактом, в 15 мин езды от центра города.
Недалеко находятся гипермаркеты и торговые центры, в т.ч. «Эдельвейс», «Леруа Мерлен», «Порт».