Продаем 1-комнатную квартиру, 45.5 м²

Основные характеристики:
• Полная стоимость в договоре.
• Без обременений и детских долей.
• Два взрослых собственника.
• Планировка от застройщика, в квартире нет сломов.
• Площадь квартиры: 45,5 м? без балкона, 48,45 м? с балконом.
• Никто не прописан.
• Возможна покупка в ипотеку.

Информация о квартире:
• Остается вся мебель и техника (по желанию, можем все вывести).
• Окна выходят на обе стороны, что обеспечивает отличный микроклимат и естественное освещение.
• На этаже всего 3 квартиры.
• Комфортный 3 этаж.

О доме:
• Новый дом, построен в 2021 году.
• Закрытая, просторная игровая площадка для детей.
• Удобная наземная парковка за шлагбаумом.
• Хорошие заезды на парковку: либо через пульт, либо по номеру телефона.
• Дополнительно имеется подземная парковка.
• Видеонаблюдение от УфаНет в подъездах.
• Камеры в подъездах подключены к компании «Летай».
• Большой грузовой лифт.
• Адрес: улица Зур Урам, 1кк3.
• Отличная управляющая компания «УК Город».

Район:
• Благоустроенный район с множеством магазинов и торговых точек.
• Удобная транспортная развязка, в пешей доступности остановка общественного транспорта.
• Рядом расположены:
o Лицей №121, №180.
o Учебное заведение «Академия правосудия».

Метраж квартиры:
• Зал — 20 м?
• Кухня — 16,6 м?
• Коридор — 5,4 м?
• Туалет — 3,5 м?
• Балкон — 2,95 м?

Итого:
• Без балкона — 45,5 м?
• С балконом — 48,45 м?

Риэлторы:
Сотрудничаю с риэлторами, готова оплатить комиссию по факту успешной сделки с вашим клиентом. Размер комиссии обсуждается.

Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
Аналогичные объекты в этом районе, по данным площадок, сдаются примерно за 45–60 тыс. рублей в месяц.