Продается дом, 165 м², Малые Кабаны, улица Березовая, 21

Представляю вашему вниманию, одноэтажный дом с гаражом.
Дом 165.9 кв, 2021 года пocтройки нa ровнoм земeльнoм учаcткe площaдью 6,4 сотки.
Дом находится в живописном месте.

В доме выполнена качественная предчистовая отделка: штукатурка стен под обои, стяжка пола, отопление, лучевая система, теплые полы, радиаторы, котел Baxi 300кв, бойлер для горячей воды на 200 литров.
В дом подключены все коммуникации:
- Газ.
- Электрика: ввод 15 КВ 380 вольт, разводка по дому электричества.
- Охранная сигнализация.
-Видео наблюдение, домофон.
- Интернет, ТВ.
- Две выгребные ямы ( 3 кольца по 1500 мм).
- Вода скважина (подвод воды от колодца труба 32 мм., в гильзе 63 мм до котельной.).

Дом построен из качественных материалов:
- Фундамент: ростверк на сваях.
- Перекрытие техподполья: плита перекрытия ПК 48.15.8. 220 мм.
- Цоколь 380мм: кирпич полнотелый КР-Р-По ГОСТ 530-2012.

- Стены наружние:
Дом 620мм: кирпич облицовочный 120мм,20 мм вент зазор,100мм утеплитель,380 мм забутовка.
Гараж 490 мм: кирпич облицовочный 120 мм, 20 мм вент зазор 100 мм утеплитель,250 мм забутовка.
- Прегородки -двойной кирпич Кетра.
- Стена между домом и гаражом 570мм, кирпич 120мм, утепление 50 мм, кирпич 380 мм.

- Перекрытия 1го этажа-деревянные, заложены кирпичной кладкой, что бы избежать мостика холода и дальнейшего развития гниения, лаги 50мм 200 мм -100мм*200мм, с шагом 600мм, черновой поток доска 25/150 шаг 300мм. Пароизоляция изоспан D-Fix. Утепление Khauf200 мм, в шахматном порядке[R1].

- Кровля, стропильная система доска 50/200 мм, гибкая черепица Shinglas (болеро) пародифузионная мембрана AQ proff Изоспан, подкладочный ковёр Felx икопал, фанера Osb Kronohpan 9 мм, водосточная система Akvasistem.
Примечание: кровля дома выполнена с возможностью устройства мансардного этажа, инженерные коммуникации выполнены с расчётом!
- Окна Veka Softlane 70 подоконники Данко стандарт, белый матовый.
- Двери с терма разрывом Ворота гаражные подъёмно-секционные Alutech.

Планировка дома продумана и удобна для комфортного проживания Вашей семьи: застекленная входная группа, тамбур, холл, просторная кухня-гостиная с панорамным окном, гостевая комната, гардеробная, два сан узла, детская, спальная, котельная 17,9 кв (постирочная, гладильная) с выходом в гараж и на участок, гараж теплый ( радиаторы).
На участке есть место для строительства бани, барбекю.

Качество строительства дома очень высокое для себя, приезжайте посмотреть и обсудить условия покупки, потому что Вы не останетесь равнодушны!

Документы готовы для заключения сделки купли-продажи, собственник один, возможна любая форма оплаты.

Звоните, отвечу на ваши вопросы, организую просмотр и покупку это замечательного дома.

Продам Дом площадью 165 кв.м., Республика Татарстан по адресу Республика Татарстан, Лаишевский район, село Малые Кабаны, улица Березовая, 21, цена 15 500 000 руб.