Продается коттедж, 198 м², Казань, улица Анатолия Казакова, 26

Арт. 67615557 ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!
Качественный кирпичный 2 - этажный дом в Коттеджном поселке комфорт-класса МОЕ ЦАРИЦЫНО!!!
ДОМ УЖЕ ПОСТРОЕН и ГОТОВ К ПЕРЕДАЧЕ!!! СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА!!! ИПОТЕКА С ГОСПОДДЕРЖКОЙ, АЙ-ТИ ИПОТЕКА!!
Красивое ландшафтное место. В ЧЕРТЕ ГОРОДА И В ОКРУЖЕНИИ ЛЕСА!!!
Обжитое место. Респектабельные соседи. Зимой дороги чистят и всегда следят за благоустройством.
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 200 КВ.М.
Дом в предчистовой отделке (White box) со всеми коммуникациями.
Планировка: 1 ЭТАЖ просторная кухня-гостиная с выходом на большую террасу, просторный холл,
жилая комната, санузел
2 ЭТАЖ: 3 жилых комнаты, санузел,гардеробная.

Дом светлый, просторный выполнен по индивидуальному проекту ДЛЯ ДРУЖНОЙ СЕМЬИ!
Дом построен с использованием только качественных материалов с соблюдением всех строительных норм и правил:
Фундамент сваи 2,5м, бетон М 250. Ж/Б перекрытия на первом и втором этаже.
Материал стен - инновационный керамический блок Porotherm/утеплитель с шумозащитой/
облицовочный керамический кирпич.
Полы: полусухая стяжка, установка теплого пола по всему 1 этажу и санузел второго этажа с регулировкой температурного режима в каждом помещении.
Отделка стен: механизированная штукатурка, разводка электропроводки.
Окна: 5-ти камерный стеклопакет.
Кровля: многоскатная мягкая кровля с системой водоотведения и снегоудержателей.
Установлены: металлическая входная дверь, крыльцо, терраса, металлический усиленный каркас лестницы, ограждение, калитка, ворота
Коммуникации: электричество с установкой счетчика, вода- центральная, канализация -септик, газ - двухконтурный газовый котел с разводкой радиаторов по всему дому.

В поселке функционируют две скважины и водонапорная башня, обеспечивающие водоснабжение каждого дома.

Въезд на территорию через КПП.

Земельный участок 600 кв.м. Категория земельного участка: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Индивидуальный жилые дома (ИЖС).

Отличная транспортная доступность. Поселок находится в 15 минутах езды от центра Казани с легким выездом на Проспект Победы. Широкие асфальтированные дороги внутри поселка, отсыпная качественная дорога к дому
Наличие всей необходимой инфраструктуры. Детская площадка и зоны отдыха.
Территория огорожена забором с шлагбаумом и видеонаблюденим. Озеленение, освещение, парковочные места для авто.

ВНИМАНИЕ!!! При покупке в ОКТЯБРЕ- В ПОДАРОК СЕРТИФИКАТ НА ЭКСКУРСИОННО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ТУР В ТУРЦИЮ!!! на две персоны, ОТЕЛЬ 5 ЗВЕЗД (ПРОЖИВАНИЕ И ПИТАНИЕ УЖЕ ОПЛАЧЕНО СЕРТИФИКАТОМ!!!)

Рассмотрим в оплату ваше прежнее жилье (том числе с невыплаченной ипотекой) по лучшей цене.
Обеспечим полное юридическое и ипотечное сопровождение и безопасность расчетов на сделке!
Мы всегда приятно удивляем!

Продам Коттедж площадью 198 кв.м., Республика Татарстан по адресу Республика Татарстан, Казань, улица Анатолия Казакова, 26, цена 18 000 000 руб.