Продаю дом, 208 м², Казань, улица Зирекле, 51

Продается коттедж в поселке Малые Клыки. Общая лощадь 208кв. М., участок 11 соток,
На участке плодовые деревья, декоративные кустарники.

До Центра 15 мин на машине, до остановки общественного транспорта 7 мин. Пешком.

О Доме:
Дизайнерский проект, дом архитектора (эксперт по деревянному домостроению, Эко-строитель).
- полностью из Эко материалов — оцилиндрованное бревно диаметром 260 мм. Покрыт натуральными составами на водной основе Teknos (Финляндия), швы- герметик Perma-Chink (США). Внутренние стены- воск Teknos. Дом, построен по европейским нормам безопасного строительства, с использованием качественных экологичных материалов. Деревянные евроокна с качественной фурнитурой, Спд с энергосбережением. Кровля — мягкая Tegola (Италия).

В Доме:
- мастер-спальня со своими санузлом, душем и ванной комнатой;
- 2 детские спальни;
- 1 гостевая спальня;
- светлая гостиная;
- кухня-столовая с выходом на одну из террас.
- кладовая (с выходом на участок), котельная, большой погреб для хранения солений.
- Творческая мастерская с витражными окнами и большим столом.

Из дома выход на просторную террасу с перголой.

Коммуникации:
- газовое отопление;
- водоснабжение и канализация — центральные;
- электричество.

На Участке:
- Гостевой кирпичный дом (для родителей или гостей) с мансардным этажом. Общая площадь 70 кв. М., хамам, душ, сауна из ольхи с дровяной печью.
К гостевому дому пристроен зимний сад-теплица 30 кв. М.

На участке построен (незавершен) банный комплекс (100 кв. М)с мексиканской купольной баней — Темаскаль.

Участок:
11 соток.
Все дорожки и отмостки вымощены брусчаткой Брук (старый город).
Зона Bbq, с неаполитанской дровяной печью для пиццы.
Плодовые деревья: яблони, вишня, сливы. Кустарники: малина, виноград, крыжовник, смородина, жимолость, клубника.
При входе в дом выполнен ландшафтный дизайн, много декоративных деревьев, кустарников и трав.
Участок огорожен забором из кирпича.
Внутри участка есть 1 парковочное место, + большая парковка на 6 машин снаружи.
Дорога к дому (от основной дороги) вымощена брусчаткой, установлено уличное освещение, видеонаблюдение парковки!

Удобное место для жизни дружной семьи: близко к центру, но в то же время в пешей доступности природа и развитая инфраструктура — рядом продуктовые магазины, пвз, кофейни, детский сад, длинная прогулочная набережная с игровыми площадками, кафе и зонами отдыха с мангалами пролегающая до Мамадышского тракта.

Продаем по причине переезда.

1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре, обременений нет. Документы готовы к сделке!

Риелторов просьба не беспокоить!

Продам Дом площадью 208 кв.м., Республика Татарстан по адресу Республика Татарстан, Казань, улица Зирекле, 51, цена 50 000 000 руб.