Продаю дом, 308 м², Казань

Предлагаем Вашему вниманию дом в коттеджном комплексе «Загородный клуб» в п. Дубровка!
Дом полностью готов к проживанию, продается с мебелью и техникой!
Дизайнерский качественный ремонт 2021-2022 г.! Проведена новая система отопления и электричества «Умный дом». После ремонта в доме никто не проживал.
Вам точно понравится эргономичная планировка дома, панорамные окна и особенно наличие второго света в гостинной! Это придает воздушность и гармонию пространству. Со вкусом подобранные детали интерьера - шторы, эксклюзивные люстры, дорогие ковры, зеркала - подчеркивают уникальность и статусность дома.

1 этаж: просторная гостиная с двойным светом (высокие потолки, панорамные окна), спальня, очень большая кухня (49 кв.м.), оборудованная мебелью и техникой, санузел с душевой кабиной. есть отдельная входная группа на заднюю часть участка. Есть возможность использовать помещение еще под одну спальню.

2 этаж: Две полностью укомплектованные мебелью спальни, гардеробная комната со шкафами, хозяйственная комната со стиральной машиной, огромная ванная комната с эксклюзивной плиткой, шикарной ванной, душевой зоной. Зона отдыха (лаундж зона).

Цокольный этаж: на цокольном этаже несколько помещений в предчистовой отделке, которые можно использовать на усмотрение покупателя ( сауна, бильярдная, комната хранения, спортивный зал). Здесь же новая газовая установка. Обогрев всего дома через конвекционный газовый котел BAXI 49 кВт, с разводкой радиаторов по всему дому. Отдельный бойлер baxi slim косвенного нагрева 120 л, индивидуальные независимые контуры отопления по каждому этажу.
Во всем доме установлен умный сенсорный свет. Работает от приложения телефона, подключается к Алисе.
Входные металлические двери с терморазрывом премиум-класса «Termo».
Отдельно хотим отметить наличие центральных коммуникаций в поселке (водоснабжение и канализация). Такие удобства есть не в каждом загородном доме.
Участок большой -12,4 сотки. Территория дома огорожена, находится под видеонаблюдением. Участок по периметру отслеживается камерами с приложения в телефоне и на экране в доме. Перед домом парковка на 2-3 машины, зона парковки выложена брусчаткой. Автоматические ворота.
Коттеджный поселок охраняемый. Въезд по пропускам. Респектабельные соседи.
Комплексное обслуживание загородного клуба осуществляется управляющей компанией. Выгодные коммунальные платежи.
Развитая инфраструктура: ресторан, магазины, круглосуточная охрана, детский сад, лицей, асфальтированные дороги, освещение и озеленение общих мест пользования.
Рассмотрим в оплату Ваше прежнее жилье ( в том числе с невыплаченной ипотекой) по лучшей цене.
Обеспечим полное юридическое и ипотечное сопровождение и безопасность расчетов на сделке.
Этот дом идеально сочетает в себе комфорт, удобство и спокойствие!
Записывайтесь на показ! Ждем Вас! Приятное впечатление гарантируем!
ВНИМАНИЕ! ПРИ ПОКУПКЕ до 30.08.2023г -ПОКУПАТЕЛЮ В ПОДАРОК СЕРТИФИКАТ НА ЭКСКУРСИОННОЕ-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ТУР В ТУРЦИЮ!!!
На 2 персоны. Отель 5 звезд (проживание и питание включено по сертификату).

Продам Дом площадью 308 кв.м., Республика Татарстан по адресу Республика Татарстан, Казань, цена 29 950 000 руб.