Продаем дом, 90 м², Юртыш, улица Чехова

Продаю одноэтажный дом 90кв из профилированного бруса 150*150.

Подробное описание:
Сруб был изготовлен и привезен из Башкортостана. Дом поставили начало осени 2021г. На учете с 2022г. Двойная обработка антисептиком (первая у изготовителя, вторая сами).
Все стены, включая перегородки, выполнены из бруса 150*150, нет никаких каркасных или подобных им перегородок, чистый брус.
Фундамент выполнен из винтовых свай, с достаточно большим диаметром и глубиной для запаса прочности.
Часть свай заварены между собой согласно расчетам инженера-конструктора.

Дом строился для себя, поэтому никакой экономии в материалах не было.

Весь фасад дома был покрашен Pinotex ultra (с воском, новая формула 10 лет) в 2 слоя, в некоторых местах в 3 слоя.
Красили исключительно кисточкой, никаких распылителей, краска-воск легла идеально.

Нижняя часть террассы покрашена Pinotex ultra (с воском, новая формула 10 лет).

Окна тройной стеклопакет, 4х камерные, достаточно хорошие, рекомендация знакомых. На фото вы видите 2 двери для выхода на террассу.
Одна из дверей балконная, а вторая усиленная с замком на ключ.

Лаги, стропила и доски пройдены антисептиком.

Лаги расположены с шагом 60 см. Размер лаг 100*200.

Утеплитель Технониколь по 50мм в 4 слоя (итого 200мм) на полу и чердачном перекрытии.

Кухня и зал в виде шале (крыша утеплена), остальная часть дома холодный чердак, перекрытие чердачное утеплено по 50мм в 4 слоя (итого 200мм).

В зале расположена печ-камин из чугуна с конвектором. Расчитана на 100-120 кв. М. Очень удобно использовать в холодные весенне-осенние дни, если пока еще нет отопления или же, когда оно будет, использовать частично для поттопки на свой вкус. На фото видны 7 коробок с глиняной плиткой ручной работы в виде кирпича для отделки пространства за камином.

К дому проведено электричество, 3 фазы. Стоит счетчик, есть коробка с автоматами в котельной, а также есть 2 розетки. Одна розетка в котельной, а другая на кухне. В остальных комнатах свет не проведен.

Есть собственная скажина 44м. Вода чистая, насос новый, вода не пропадает, напор хороший. Скважина оформлена под землю двумя кольцами на глубине 1.7м., есть люк, вода заведена в котельную (по дому не раскидывал).
Скважину весной не затопляет, проблем нет.

Земля 15 соток, имеет скат, пологий спуск. Земля хорошая для посадок, отдыхала до нас несколько лет, дает хороший урожай. В этом году посадили 2 яблони и 1 грушу, 2 ежевики, 2 смородины, 1 крыжовник (посажен в прошлом году, дает плоды).
Асфальт до дома, что очень удобно, к тому же зимой регулярно чистят от снега.

Дом расположен на относительно тихой улице, вторая линия от главной дороги, что удобно, если есть дети, машины редко ездят.

Улица сквозная, можно подьехать к дому с двух строн.

На участке есть газовая труба.

Собственник. Любые вопросы пишите, звоните, а лучше приезжайте смотреть, здесь достаточно интересно.

Продам Дом площадью 90 кв.м., Республика Татарстан по адресу Республика Татарстан, Высокогорский район, поселок Юртыш, улица Чехова, цена 3 500 000 руб.