Продается 1-комнатная студия, 22 м², Казань, пр-т победы, 90

Пpодаeтcя свeтлая, уютная 1-комн. квартиpа пo пр. Пoбеды, 90 на комфортнoм 9 этaжe 15-эт. coвpeменного кирпичнoго дoма, напротив ТЦ Южный на перecечeнии с ул. Ломжинcкая, Cовeтский рaйoн. Азинo-2.

ПОЛHОЦЕHНAЯ KBАРТИPA, НЕ ДОЛИ, САHУЗЕЛ ПО ПPОEKTУ И ПО ТEXПAСПОРТУ!!!

1. СОВРЕМЕННЫЙ РЕМОНТ:
- на окнах теплый пластиковый стеклопакет,
- современные межкомнатные двери,
- на полу линолеум и плитка,
- современные радиаторы отопления стальные производства Германия (очень хорошо греют),
- лоджия остеклена,
- надежная входная дверь.

2. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА:
- квартира студия, общая площадь 21,9 кв.м.
- в кухне-гостиной 15,7 кв.м. удобно готовить и принимать гостей,
- в большом совмещенном санузле 4,7 кв.м. помещается полноценная ванна и стиральная машина,
- на практичной лоджии 2,35 кв.м. удобно хранить сезонные вещи и наслаждаться видом во двор теплыми летними вечерами.

3. ОЧЕНЬ ХОРОШИЙ ДОМ:
- дом 2013 г. постройки, очень теплый, построен очень качественно,
- во дворе современная детская и спортивная площадки,
- хорошая управляющая компания,
- низкая квартплата,
- порядок и чистота в подъезде,
- добропорядочные, интеллигентные соседи,
- ОГОРОЖЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ ДВОРА, доступ по ключу,
- видеонаблюдение во дворе, в подъездах и лифтах,
- запираемая колясочная в подъезде,
- комплекс тренажеров на открытом воздухе,
- два современных бесшумных лифта (большой грузовой и пассажирский).

4. ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА, развитая инфраструктура района. Рядом:
- станция метро Проспект Победы,
- В 3 минутах ходьбы ТЦ Южный, Ашан, ТЦ Мегастрой, множество магазинов, аптеки, банки, поликлиники (детская, взрослая, стоматологическая) и другие объекты социальной инфраструктуры, В шаговой доступности: ТЦ Азино, ТЦ Франт, ТЦ Мега, фитнес-клубы: Максимус и Акимбо,
- через дорогу расположен вход в Горкинско-Ометьевский лес, поражающий своим великолепием.,
- вокруг остановки: Фучика, Чишмяле, Вербная, Минская,
- детские сады: №399, №402, №394, №398 и №6,
- школа №156, лицей №149, школа №144 с углубленным изучением отдельных предметов и теннисным кортом, очень хорошая гимназия №125,
- во дворе дома магазины Эдельвейс, Пятерочка, торговый центр, фитнес-клуб Меtrо Fitnеs.

5. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ:
- один собственник,
- без долгов, арестов и обременений,
- ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ на всех этапах сделки купли-продажи,
- поможем оформить ипотеку на эту квартиру, подберем выгодную ипотечную программу по максимально низкой процентной ставке со скидкой 0,3%,
- поможем в получении налогового вычета до 260 000 рублей в качестве бонуса,
- возможна покупка с использованием материнского капитала (помощь в оформлении на всех этапах).

ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ СЧАСТЛИВОЙ, КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ И ВЫГОДНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ!!!

Продам 1-комнатную студию общей площадью 22 кв.м., расположенную по адресу Республика Татарстан, Казань, пр-т победы, 90, цена 4 850 000 руб.