Продам 1-комнатную квартиру, 29 м², Казань, ул. карбышева, 15

Я cобствeнник кваpтиpы

ПPО ПРОДАЖУ

- дoкументы в пoрядке, пoдготoвлeны к пpoдажe.
- квapтиpa без обремeнения, бeз долгов.
- никто не проживает, никтo нe прoписан.
- чиcтая пpодaжa.
- один взpoслый coбcтвенник

ПPО KВАPTИPУ

Квapтира рacпoложeнa нa 2-oм этаже, пpи этoм пoд Bами нет квaртир (такая планировка дома).

В квартире 3 окна, два из которых с сидячими подоконниками, очень удобными как для лежания, так и для работы. Все окна выходят во двор, высота на уровне деревьев, полное ощущение, что живёте рядом с парком.

Квартира не угловая

ПРО РЕМОНТ

Все, что вы видите В КВАРТИРЕ - ПОЛНОСТЬЮ НОВОЕ и остается! При ремонте было снято все до кирпичей по стенам и плит по потолкам и полу, и сделано все заново!

Были проведены такие строительные работы:

- стяжка пола
- штукатурка и выравнивание стен под покраску
- расширение ванной комнаты для самой ванны
- чистка вент каналов
- проложена новая электрика по современным стандартам + электрический счетчик
- заменили все трубы, установили и опломбировали счётчики для воды
- новые окна с решетками от москитов
- новые натяжные потолки с освещением
- отрезали часть газового отвода ( что бы занимал меньше места) + установили новые газовые краны
- покраска стен белой краской (краска естественно моющаяся)

Чистовые работы :
- покраска стен
- установка новых подоконников
- перекраска батарей (их менять не стали , батареи чугунные, отлично греют)
- на полу положили ламинат

Оснащение:
- кухня, шкаф, система подоконников и решёток под ними, столешница и шкафчики в ванной сделаны мебельщиком по индивидуальному заказу (есть договор с ним, в котором прописано гарантийное обслуживание на протяжении года после перехода квартиры новому владельцу). В мебели все доводчики новые, качественные и недешевые.
- вся остальная мебель новая, есть бланки заказов и гарантийные талоны
- вся техника новая (гарантия есть + чеки). Из техники установлена двухконфорочная газово-варочная панель, стиральная машина, духовой шкаф, электрический полотенцесушитель, газовая колонка для горячей воды, встроенный холодильник с морозильной камерой.
- провели высокоскоростной интернет (нужно только заключить договор)
- провели домофон и получили новые ключи (домофон с видеонаблюдением через приложение)
- установлена новая входная дверь, дверной проем расширен с 80 до 90 см.

ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ

1. Магазины Пятерочка, Магнит, Оzоn, Wildbеrris, Красное и Белое, Добропек, киоск с водой (в самом доме и соседних)
2. Торговые центры Горки Парк и Максидом в 10 минутах ходьбы.
3. До центра города 5 минут на машине.
4. До метро Аметьево 15 минут, до метро Горки 10 минут ходьбы.
5. В 5-ти минутах от дома находится парк
Комсомолец (на его территории есть детская зона, воркаут зона, зимой устанавливают елку и горки).
6. В соседнем дворе от дома находится большое озеро с фонтаном.
7. Перед домом большая зона с посадкой деревьев.
8. Вокруг 6 школ и дет садов.
9. В 10 минутах от дома есть небольшой рынок.

ПРО ДОМ

Дом в 9 этажей, с лёгкими подъездными путями, большой парковкой во дворе, место можно найти даже ночью. Внутри двора огромный сквер с большим количество деревьев, детской зоной и спортивной площадкой.

Сам дом 1970 года постройки (капитальный ремонт был в 2013 году) и считается МОСКОВСКИМ ПРОЕКТОМ.

В доме есть лифт, адекватная управляющая компания . Снег чистится регулярно, сантехники сидят в подсобке в соседнем доме

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 29 кв.м., расположенную по адресу Республика Татарстан, Казань, ул. карбышева, 15, цена 6 300 000 руб.