Продается 1-комнатная квартира, 30.8 м², Казань, улица Шоссейная, 22

Bсе фoтo pеaльные!
Собствeнник! Нoвый ремoнт! Поcле peмонтa никтo нe жил, никтo нe прописан, нe в обpеменении

Полноценная однoкoмнатнaя квaртирa пoслe кaпитальнoгo рeмoнта пo дизайн-пpoекту, пoлностью укoмплектoвaна новой мeбелью, тexникoй, текcтилем и декоpом.
Bce что на фото останется в квартире (заезжай и живи).

О квартире:
Ремонт выполнен согласно дизайн-проекту по всем требованиям в эргономике и дизайне интерьера, для максимально комфортного проживания и использования пространства.
Квартира свежая, после ремонта никто в ней не жил и не сдавалась, все новое.
Использованы материалы класса комфорт плюс, с наилучшими из своего класса:
- ламинат 33 класса;
- ?полностью новая электропроводка согласно ГОСТу с эл. щитком;
- полная замена и восстановление полов;
- новая водоразводка;
- новые пластиковые окна;
- новая мощная входная дверь 110 см;
- новые межкомнатные двери;
- ?встроенная техника: газовая плита, духовой шкаф, вытяжка;
- водонагреватель (бойлер);
- ?холодильник;
- ?стиральная машина;
- двуспальная кровать с новым ортопедическим матрасом;
- раскладной двуспальный диван 190 см;
- кондиционер;
- торшер;
- прикроватная тумбочка;
- стол и стулья;
- предусмотрены места под шкафы в комнате и в прихожей;
- продуманы несколько сценариев освещения;
- шторы и жалюзи;
- вид из окна - на благоустроенный зеленый двор с высокими деревьями; тишина во дворе. Двор был полностью реконструирован в 2024 году, новый асфальт, новые современные спортплощадка и детская площадка, двор очень хорошо освещается ночью, за домом отдельно огорожены мусорные баки.
Вся бытовая техника и мебель новая.

О доме:
Кирпичный дом, чистый отремонтированный подъезд, удобный вход в квартиру, на этаже всего 2 квартиры, дом очень теплый, доброжелательные соседи, заменены коммуникации во всем доме, зеленый чистый двор, детская площадка, спортплощадка, всегда имеются парковочные места. Перспективный район, на месте парка Кырлай возведут парк 1100-летия принятия ислама Волжской Булгарией, здесь же рядом на улице Шоссейной будет построен большой духовно-образовательный комплекс.

Преимущества района:
- ?во дворе детская художественная школа, пекарня, Пятерочка, хозтовары, 3 аптеки;
- 5 минут на машине до Кремля
- 5 минут пешком до ЖК Аtlаntis (тренажерка, фитнес, рестораны)
- 5 минут пешком до Набережной и велодорожки
- 6 минут пешком до ЖК Крыловка
- 10 минут пешком до Меtrо Саsh&Кеrry
- 15 минут пешком до ?метро Козья Слобода
- 2 минуты пешком до будущего духовно-образовательного комплекса
- 5 минут пешком до парка 1100-летия принятия ислама Волжской Булгарией

2 взрослых собственника, никто не прописан.

Показываем квартиру реальным покупателям. Согласны оплатить комиссионные риелтору только за реальных покупателей
«Гастролеров» просим ознакомиться с видео/фото и не приезжать на «холостой» просмотр