Продается 1-комнатная квартира, 30.9 м²

Aрт. 129059417 Прoдaется пpосторнaя 1кк кваpтира oбщeй площадью 30.9 м? в Coвeтcкoм paйoне городa Кaзань.

Kвapтиpа pаcпoлoженa в тихoм, cпoкойнoм и востpeбoванном pайoнe, в нeпoсрeдcтвеннoй близoсти oт вcех неoбхoдимыx oбъeктов инфpaстpуктуpы. Это oтличнaя возможность приобрести жильё с дизайнерским ремонтом в одном из самых перспективных районов Казани по самой выгодной и приятной цене.

О КВАРТИРЕ:

— Квартира находится на комфортном 3-м этаже 5-этажного дома.

— Благодаря большой площади комнаты и двум оконным проёмам, в ней можно организовать две отдельные спальные зоны — идеально подойдёт как для одного человека, так и для пары.

— Уютная кухонная зона оснащена собственной вытяжкой, ведущей напрямую в вентиляционную шахту. Установлена новая газовая колонка — при желании её можно убрать и перейти на бойлер, а газовую плиту легко заменить на индукционную. Также на кухне предусмотрена возможность установки системы фильтрации воды, что избавит от необходимости постоянно покупать бутилированную воду.

— В квартире сделан дизайнерский ремонт, из качественных и долговечных стройматериалов. Так же, стоит отметить, что в квартире были установлены новые стеклопакеты с шумо и теплоизоляционным эффектом. Кроме того, обновлены радиаторы, заменена и усилена электрика, обновлены стояковые трубы.

— В ванной комнате установлена принудительная вытяжка, предотвращающая появление сырости и влаги. Также имеется дополнительный экран для доступа к пространству под ванной.

— Площади помещений: комната — 20,4 м?, кухня — 5,7 м?, коридор — 1.9 м?, санузел — 2.9 м?.

— В квартире остается вся необходимая мебель и техника для комфортной жизни.

— Доброжелательные соседи.

— Низкие коммунальные платежи.

О ДОМЕ:

— 5 - этажный теплый кирпичный дом.

— Рядом с домом расположены несколько детских площадок.

— Недалеко располагаются благоустроенные дворы с прогулочными зонами, местами для отдыха и занятий спортом.

— Удачное расположение с развитой инфраструктурой.

— Управляющая компания регулярно проводит работы по обслуживанию дома: в 2019 году был сделан капительный ремонт дома, при котором были проведены работы по обновлению: фасадов, подвальных помещений и крыши. Также проведены работы по обновлению систем теплоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. А в 2025 году выполнены работы по улучшению внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

О РАЙОНЕ:

— Удобная транспортная развязка, позволяющая легко добраться в любой район города по улицам Рихарда Зорге, Даурская, Карбышева, Танковая, Хусаина Мавлютова, Проспект Универсиады и Гвардейская.

— Остановка общественного транспорта «Танкодром» находится прямо напротив дома, что позволит вам комфортно добираться в любую часть города без автомобиля.

— При желании можно воспользоваться метро «Аметьево» и «Горки» - они находятся в 8-12 минутах пешей доступности

— В пешей доступности также расположены образовательные учреждения: Гимназия №8 (4 минуты), Гимназия №90 (8 минут), Гимназия №40 (10 минут), Гимназия №52 (12 минут), Татарско-русская средняя школа №10 (12 минут), Лицей №79 (15 минут)

— Рядом находятся 6 детских садов.

— Магазины и торговые центры в непосредственной близости: «Магнит» (2 минуты), «Пятёрочка» (4 минуты), «Магнит 2» (6 минут), «Пятёрочка 2» (6 минут), «Лента 24/7» (8 минут), ТЦ «ГоркиПарк» (4 минуты), ТЦ «КаzаnМаll» (6 минут), ТЦ «Мега» (10 минут), ТЦ «Южный» (12 минут), ТЦ «Арт Центр» (12 минут).

— Также буквально в 12 минутах от дома есть большой парк -

Горкинско-Ометьевский лес, где можно заниматься спортом, гулять с детьми или просто отдыхать на свежем воздухе.

— Медицинские учреждения — в 5–10 минутах пешей доступности.

ВАЖНО:

Юридически чистый и проверенный объект – для Вас это безопасная покупка!

— Возможно приобрести, как в ипотеку, так и за наличный расчет.

— Все взрослые собственники!

— Одобрим для Вас ипотеку и сопроводим всю сделку!

ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, договоримся о просмотре в удобное для Вас время!