Продам 1-комнатную квартиру, 32.7 м²

Продаётся 1-комнатная квартира в центре города. Прекрасное расположение. В шаговой доступности многие магазины («Пятёрочка» расположена на углу дома), школа номер 7, взрослая поликлиника, предприятия общественного питания («Вкусно-и-точка»), досуговые учреждения (дом Техники, театр, ледовый комплекс), пруд с прогулочной зоной.
Квартира чистая, косметический ремонт.
Комната просторная, светлая, окна выходят во двор. Есть дополнительная «темная» комната без окна, площадью 1,5 кв.метра (гардеробная).
Санузел большой (спокойно помещается стиральная машинка). Ванна чугунная, есть бойлер с электрическим подключением для бесперебойного подачи горячей воды (при покупке квартиры останется в подарок).
Квартира полностью переоборудована под электроснабжение, отсутствует подключение к газовой сети.
Расположение квартиры удачно подходит для возможности перепланировки в нежилое помещение с целью открытия магазина или пункта выдачи заказов (можно сделать отдельный вход с улицы, не со стороны двора).
1 взрослый собственник, нет долгов, нет обременений, материнский капитал не использовался. Документы готовы к быстрому оформлению сделки