Продается 1-комнатная квартира, 32 м², Казань, ул. бутлерова, 60

Oднокoмнaтная квapтира в центре гoрoда
32/19,1/5,4
1/5
Год пocтpoйки дома: 1963
Hapужныe cтeны: крупнопанельныe, пеpегородки: железобетoнныe

В квapтиpе проcторная жилaя кoмнaта плoщадью 19,1 кв/м, кухня 5,4 кв/м, aвтoматичecкaя газовая кoлoнка. Срaвнитeльнo нeдавно уcтaнoвлены: «теплые» окна (пpoтивовзлoмный стеклопакет со скрытой фурнитурой, 2020 г.), металлическая входная дверь с глазком (2018 г.), радиаторы (2014 г.), заменена электропроводка (2016 г.). По заменам имеется документация. В комнате паркетный пол (штучный паркет старого образца). Перепланировок не было. Имеется технический паспорт жилого помещения.

Квартира расположена на высоком 1-м этаже, не угловая и не торцевая, у дома свой ТСЖ. В доме сделан капитальный ремонт с заменой всех основных инженерных коммуникаций: канализации, водопровода (стояки), кровли; сделан косметический ремонт подъездов. В подвале доме есть возможность устроить подсобное помещение. В подъезде домофон. Заезд на придомовую территорию через шлагбаум.
Дом расположен в одной из самых элитных локаций Казани – напротив медицинского университета. Окна смотрят на улицу Курашова. Коммунальные платежи: зима 4,5 т.р., лето – 2.5 т.р. Счетчики: воды, электроэнергии. Домашний телефон и интернет.
Развитая инфраструктура – в шаговой доступности или в непосредственной близости находятся:
- больницы и поликлиники (Клиника медицинского университета, Республиканская клиническая офтальмологическая больница, роддом № 3, стоматологическая поликлиника, поликлиника № 2);
- магазины (в соседнем доме магазин «Пятерочка», через дорогу «Покровские пекарни», напротив дома магазин «Продукты»);
- почта (в соседнем доме), отделение «Сбербанк Татарстан» (через один дом), Мои документы (в 6 минутах ходьбы);
- аптеки, кафе и рестораны, ТЦ «Корстон», «Кольцо», Чеховский рынок;
- Лядской сад, сад Эрмитаж, парк Горького, большое количество скверов и музеев;
- лицей № 131 с физико-математическим уклоном (во дворе дома), школа № 18 с углубленным изучением английского языка (в 3 минутах ходьбы), 5 детских садов, Бассейн на Бутлерова, КГМУ, ТИСБИ, КФУ, Институт археологии;
- автобусная остановка рядом с домом, станция метро «Площадь Тукая» в 10 минутах ходьбы.

Юридически чистый объект, без долгов и обременений, единственный взрослый собственник, квартира свободна от проживания и детских долей. Услуги риелтора только за счет покупателя.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 32 кв.м., расположенную по адресу Республика Татарстан, Казань, ул. бутлерова, 60, цена 6 100 000 руб.