Продам 1-комнатную квартиру, 35.1 м², Казань

Прoдaется однoкoмнатная уютная, чистaя и теплaя кваpтиpа в пocёлкe Крутушкa Aвиacтpоительного pайoна города Казань. Удoбнaя планиpовка, прoстоpныe комнaты - в этoм можнo убeдиться, пpocмoтpев фото или пpидя для оcмoтра лично.
Дo гopoда 20 минут нa мaшинe. Для тех, у кoгo нет автомобиля курcирует рейсовый автобус маршрут 78 Московский рынок (метро Яшьлек) - пос. Крутушка . Остановка находится в двухстах метрах от дома. Есть школьный автобус, который увозит и привозит детей в школу (пос.Кадышево).Дорога освещена, в зимнее время всегда очищена.

Отделение почты находится в этом доме, рядом есть небольшой магазин,рядом детский лагерь «Байтик». В связи с тем, что это санаторно-лагерная зона, новая жилая застройка, которая может создать нагрузку на местную инфраструктуру и повлиять на появление пробок, не планируется.

В шаговой доступности озеро Голубое, лесное озеро, река Казанка, и всё это окружено хвойно-лиственным лесом.

Квартира готова к просмотру, один взрослый собственник.
Долги по коммунальным платежам отсутствуют.
Оперативный показ в любое удобное время. Собственник, не посредник.

1) Комната 17.7 м2: окно - балконная двойная , домашнюю поменяли на пластик ,уличный -деревянная рама ,радиатор - биметаллический, потолок - натяжной ,стены - обои, пол - ламинат ,дверь межкомнатная - отсутствует, арка. В стоимость квартиры НЕ входит мебель;
2) Кухня 7,7 м2: окно и подоконник - пластиковые, под окном находится ниша-холодильник, радиатор - биметаллический, потолок - натяжной,стены - обои, пол - ламинат, дверь межкомнатная - цвет венге, мебель - кухонный гарнитур, бытовая техника - плита газовая, счетчика газа нет. В стоимость квартиры НЕ входит холодильник, стиральная машина и обеденный стол со стульями;

3) Совмещенный санузел: потолок - пластиковые панели, стены - плитка, пол - плитка, дверь межкомнатная - цвет венге, ванна - гидромассажная, тумба с раковиной и шкафчик с зеркалом ,полотенцесушитель - в нем горячая вода круглый год, полка для полотенец, полки в ванной, шторка для ванной. Счетчики горячей и холодной воды заменены в 2021 году.

4) Прихожая: дверь входная - металлическая, ключи - 2 комплекта, потолок - натяжной, стены - окрашены, пол - ламинат, мебель - встроенный вместительный шкаф-купе;

5)Двор: в конце 2020 года было произведено благоустройство, смонтирована новая детская площадка, положен новый асфальт, в наличии всегда парковочные места для автомобиля возле дома.

7) Подъезд: 11 квартир, на первом этаже - 2 квартиры, на следующих по 3 квартиры на этаже. Очень адекватные соседи(!), их вообще не слышно. Расположение квартиры - на 4 этаже четырех-пятиэтажного кирпичного дома. Это последний этаж в данном подъезде.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 35.1 кв.м., расположенную по адресу Республика Татарстан, Казань, цена 3 750 000 руб.