Продается 1-комнатная квартира, 35 м²

УСЛУГИ РИЕЛТОРОВ НЕ ТРЕБУЮТСЯ!

Продается 1к квартира на четаева 60

Общая площадь с лоджией 39.5 м2

Свежий (завершился в сентябре 2025) капитальный евроремонт, выполнявшийся для себя, не под сдачу! От и до: демонтаж, выравнивание стен и полов, полная замена электрических и сантехнических коммуникаций
Обогрев пола с отдельными контроллерами по всем узлам квартиры, кроме зала.

Вся техника, сантехника, мебель, коммуникации, черновые, чистовые материалы всё в квартире новое!

Встраиваемая техника:
Духовая печь Indesit
Варочная панель Indesit
Микроволновая печь Samsung
Вытяжка Maunfield
Холодильник Atlant
Вертикальная стиральная машина Electrolux
Бойлер Ariston
Качественная сантехника на кухне и в санузле.
Санузел полностью в керамограните.
Заказной индийский керамогранит на фартуке кухни.
Пол кухни и прихожей в керамограните!
Пол зала выполнен из ламината в виде елочки.
Везде используются скрытые карнизы.
Фильтр очистки воды.
Подача чистой воды по отдельному каналу.
Огромный 75 дюймов современный, быстрый телевизор Hisense
Зал оборудован качественным кондиционером Samsung
Заказная дорогая корпусная мебель
3 больших шкафа для хранения (прихожая, зал, лоджия)
Двери с магнитными замками
Массивная, антивандальная входная дверь с большим зеркалом

Полностью оборудованная для жизни лоджия:
- Выравнивание полов
- Выравнивание всех стен
- Качественная декоративная штукатурка на стенах
- Утепление со всех сторон
- Двойные стеклопакеты на всю длину лоджии
- Раскрывающиеся (вертикально, горизонтально) стеклопакеты
- Антимоскитные сетки
- Выведен ethernet кабель
- Теплый пол, с отдельным контроллером
- Освещение
- Розетки
- Отдельный большой заказной шкаф под нишу лоджии.
При желании - легко переоборудуется в рабочий кабинет

В подъезде выполнен капитальный ремонт, также - абсолютно новый, современный лифт

Придомовая территория всегда в чистоте
Добрые, спокойные, порядочные соседи

Идеальная инфраструктура: дет сады, школы, тц, магазины, клиники (частные и государственные), стоматологии, кафе и рестораны, парки, метро - все в шаговой доступности!

Рядом:
ТЦ «Park House»
Авквапарк «Ривеьера»
Татнефть Арена
Центр семьи «Казан»
Бульвар «Белые цветы»
Парк победы
метро Козья Слобода
Береговая линия, усеянная лучшими кафе и ресторанами города

Внимание! Вся мебель и техника остается в квартире! Заезжай и живи!
Подойдет для любых целей!

Продажа от собственника
1 собственник, чистая сделка
Полная сумма в договоре
В квартире никто не прописан

На квартире небольшое обременение (ипотека), которое будет закрыто при выходе на сделку (от покупателя ничего не требуется)