Продаем 1-комнатную квартиру, 36.2 м²

Продаётся уютная однокомнатная квартира на четвертом этаже кирпичного дома 2005 года постройки.
Просторная комната площадью 17 м? с выходом на застекленную лоджию, что добавляет дополнительное пространство и свет.
Кухня площадью 11 м?, с выходом на застекленную лоджию, обеспечивает комфортное пользование.
Эргономичная прихожая, без потери лишних квадратов, вся полезная площадь уходит в кухню и комнату.
Санузел совмещенный, установлена душевая кабина.
В квартире две лоджии, очень толстые стены, широкие подоконники, тепло. Выполнен косметический ремонт. Мебель остаётся.
Дом ухоженный, обслуживает ТСЖ, установлена система видео-наблюдения, коммунальные платежи не высокие.
Красивая придомовая территория, летом всё в цветах, закрытый, тихий двор.
Во дворе есть детская площадка.
Парковка у подъезда + подземная парковка.
Летом 2025 года полностью постелили новый асфальт.
Подъезд чистый, в 2025 году проводили косметический ремонт, есть лифт.
Удачное месторасположение, развитая инфраструктура, рукой подать до центра Казани.
Один взрослый собственник 39 лет. Никто не прописан. Без обременения.
Квартира продаётся в связи с расширением, без посредников.