Продаю 1-комнатную квартиру, 40 м², Казань

Пpoдaю eвpо двухкoмнатную квартиру в Hовo-Савиновскoгo paйoнa. Пepвaя линия oт дороги, из окoн откpывается вид на Ривьеру и Кaзaнку (сaлюты мoжно смотрeть с бaлконa).

Дoм кирпичный, 2006 гoдa пострoйки. Kраcивый двop; закpытaя, охрaняeмaя территория с нaзeмным паркингом за шлагбaумoм (есть доступ по пульту ДУ), видеонаблюдение.

Каждый уголок квартиры функционально продуман, по факту евро двухкомнатная квартира. Этаж 2, по факту 3 (первый коммерческий). Приятный глазу минималистичный ремонт в пастельных тонах. Все коммуникации спрятаны.

Кухня-гостиная со встроенным кухонным гарнитуром и техникой: холодильник, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка. Установлен фильтр для воды. Обеденный стол на 4 человека. В зале диван расправляется в полноценную кровать для двоих.
Лоджия после ремонта: поменяны обои и ковролин на полу, есть теплый пол.

Отдельная спальня обустроена кроватью с подъемным механизмом для хранения сезонных или спальных принадлежностей, двумя прикроватными тумбами и шкафом. Есть место для установки детской кровати/рабочего стола.

В ванной комнате установлена ванна с гидромассажем, накопительный бойлер, есть ниша под стиральную машину и система теплого пола. Для удобства над зеркалом выведена подсветка.

Во входной зоне вместительная гардеробная комната с установленной системой хранения.

При продаже в квартире остается мебель и техника.

Один взрослый собственник. Вся сумма в договоре.

Все ключевые достопримечательности и необходимая инфраструктура в пешей доступности. Во дворах два детских сада: №117 и №192; школа Адымнар и построенная в 2023 году гимназия №107. Рядом Ривьера, Татнефть Арена, набережная, Ак Барс арена, дворец водных видов спорта, дворец единоборств Ак Барс. В будущем ожидается постройка парков «Спортивный» и «Савиновский».

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 40 кв.м., расположенную по адресу Республика Татарстан, Казань, цена 12 200 000 руб.