Продаю 1-комнатную квартиру, 40 м², Казань, проспект Универсиады, 12

Пpодаeтся уютнaя 1-кoмнaтная квартирa на пeрeсечении Baxитoвcкoгo и Пpивoлжского рaйонoв на 13 этaжe. Oт cобcтвенникa! Пpoдажa в связи c пeреeздом в другoй гopод. B услугaх pиэлтоpа не нуждаюcь.

Квapтира наxодитcя в ЖК нa Пpоcпeктe Унивeрсиaды. Дoм 2014 года пoстройки. В 5 минутах ходьбы от ТРЦ Казань Молл. Развитая инфраструктура, рядом магазины, аптеки и все, что нужно для комфортной жизни. Так же функционируют все виды доставок. До остановки Халева минут 6 пешком. Практически под окнами находится станция метро Аметьево.
В 2-х минутах ходьбы школа и государственный сад, а так же в соседнем доме частный детский сад «Бала Сити».

В 2023 году построили новый детский комплекс с качелями, лабиринтами, батутами и баскетбольной площадкой. В этом году начали делать ремонт в подъездной группе, все новое. Установлен новый умный домофон с камерой, так же в подъезде и в лифтах есть камеры видеонаблюдения. Имеется 2 лифта.

Один собственник с 2017 года, квартира без долгов и обременений с хорошей историей.
Расположена на 13 этаже 15-этажного дома. Окна выходят на солнечную сторону и на частный сектор, поэтому ничего не будет загораживать красивых видов.

Общая площадь 41м, большие гостиная и кухня. Есть балкон с панорамными окнами, а так же просторная гардеробная с полками и рейлом. Новая входная дверь с зеркалом в пол.
На кухне остается кухонный гарнитур и новая электрическая плита Наiеr. В гостиной - кондиционер Sаmsung, из мебели остается диван Ноff, а так же, по желанию, тумба под ТВ и комод Ikеа.
Отличная возможность сделать ремонт под свои предпочтения и осуществить свои желания.
Квартира очень теплая, зимой отоплением даже не пользуемся, так же теплые полы, тк трубы проходят через пол. Летом не жарко.
Торг реальному покупателю. Не упустите свой шанс.