Продаю 1-комнатную квартиру, 42.2 м²

1-комнатная квартира, 37,2 м?, 14/14 эт. (Общая площадь с учетом летних помещений - 42,20 кв.м.)
Казань, проспект Ямашева, д. 81
Общая площадь: 37,2 м?
Жилая площадь: 18,5 м?
Кухня: 8,1 м?
Комнат: 1
Этаж: 14 из 14 (над ним есть 15 технический этаж)
Тип дома: Блочно-кирпичный
Год постройки: 1992
Балкон: 2 балкона совмещенных
Санузел: Совмещённый
Тип продажи: Свободная
Документы: Один взрослый собственник 1992 г.р., в собственности с 2019 года

Квартира прекрасно подойдет под сдачу, собственно, она и сейчас сдается. Жильцы были бы не против продолжить съем.

Описание квартиры:

Продаётся светлая, уютная однокомнатная квартира с двумя балконами, расположенная на 14 этаже. Квартира в хорошем состоянии: линолеум плотный, обои в коридоре и комнате, кухня окрашена, потолки натяжные с большим количеством светильников, окна —пластиковые, ремонт проводился в 2020 году. Санузел совмещённый, отделка плиткой, ремонт проводился в 2022 году. Заезжай и живи.

Дом блочно-кирпичный, с хорошей шумоизоляцией. Подъезд чистый, установлен домофон с приложением, есть 2 лифта (грузовой и пассажирский). Придомовая территория ухожена.

Инфраструктура и транспорт:

Ближайшее метро Козья слобода
Рядом школы, гимназии, детские сады, КНИТУ-КАИ
Магазины: Лента, Бахетле, ТЦ Парк Хаус, ТЦ Савиново, ТЦ XL
Удобные выезды на проспекты Амирхана, Чистопольскую, Чуйкова, множество транспортных развязок.
Рядом расположены детские сады, школы, много разных магазинов и кафе на любой вкус и кошелек. Медицинские центры и поликлиника по прописке будут в двух шагах.
Дополнительно:
Центральное отопление
Электроплита
Все коммуникации — центральные
Большой выбор интернет-провайдеров
Вид из окон — во двор и на проспект Ямашева
Без перепланировок, без обременений.
В квартире остается вся мебель и техника. На балконах деревянное остекление. Один из балконов облагорожен, стоит столик и стулья, можно завтракать встречая рассвет. Второй балкон освободим при выезде, там пока стройматериалы и прочие мелочи жильцов. На втором балконе в своё время прекрасно хранились зимние шины, можно продолжить эту традицию.


Показы по договорённости. Сейчас сдаётся на длительный срок, просмотр квартиры будет согласован с жильцами.
Собственник. Риэлторов по продаже квартир прошу не беспокоить.