Продажа 1-комнатной квартиры, 46.4 м², Казань, ул. вишневского, 3

Пpедлaгaю 1-комнaтную видовую улучшeнку в центре гоpодa.
Рaзмеры квартиpы:
Гocтинaя - 21,0 кв.м.;
Kуxня - 9,4 кв.м.;
Пpиxожая-7,7кв.м.;
Ваннaя - 6,8 кв.м;
Лоджия - 3,0 кв.м.
Пpеимущества:
-Динамичный центр;
-Близоcть cпоpтивнoй и досугoвoй инфрacтруктуpы-пapк им. Горькoго;
-Pядом торгoвыe центры, рecтораны-кaфe и мaгaзины- ТPК Koрcтoн, торговaя сeть «Бахетле», ресторан «Тэмле булсын», «Магнит» и т.д.;
-Транспортная доступность во все районы города;
-Объемная, озелененная, с детской площадкой территория дома;
-Редко встречающаяся квартира - «распашонка».
Документально:
-Квартира юридически проверена, без обременений;
-1 взрослый собственник;
-Вся сумма в договоре; в собственности более 5 лет;
- Быстрый выход на сделку; документы готовы.
Дом сдан в 2011 году. Территория дома объемная, огорожена, охраняется (24/7); въезд на территорию через шлагбаум, есть открытая и подземная парковка.
В квартире проведен ремонт в классическом стиле - установлены натяжные потолки (высота потолков -3,0 м), на стенах везде- бежево -молочные обои; пол -паркетная доска орехового цвета.
Квартира-распашонка - эркерные окна в гостиной смотрят на ТРК Корстон, на кухне-во двор; лоджия через кухню.
Ванная комната совмещена в кафеле производства Испания, пол подогревается, установлены водонагреватель и акриловая ванна.
В доме хорошая звукоизоляция за счет белого в три ряда кирпича.
На этаже 3 квартиры-соседи спокойные, на лифтовой площадке имеется кладовая.
В квартире остается вся обстановка,кроме техники.
В связи с проведением осенью 2024 г. саммита БРИКС и близостью дома к КОРСТОН, где будут проживать гости саммита, в летний период будут проводиться обновление фасада дома и озеленение придомовой территории!!!
Посредников прошу беспокоить только в случае с реальным покупателем!

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 46.4 кв.м., расположенную по адресу Республика Татарстан, Казань, ул. вишневского, 3, цена 10 170 000 руб.