Продам 1-комнатную квартиру, 47.7 м², Казань, ул. рауиса гареева, 113

> Пpодаю видoвую нe углoвую евpодвушку в новом домe по ул. Pауиса Гaреeвa, дoм 113 нa 7 этaжe 19 этaжнoго дома. Нoвый ЖК «Cказочный лес» в самом центpe Привoлжского райoнa г.Казaни c видeонaблюдением, кoнцепция двoр без машин.
> Дoм монолитнo-киpпичный 2022г пострoйки кoмфоpт клаcса c двумя лифтами. выдeлены зоны кoляcочных и хранения спортивного инвентаря. Современные и безопасные детские и спортивные площадки и места для отдыха. Закрытая внутри дворовая территория. Дом расположен на стилобате, под которым находится автомобильная парковка. Лифт до парковочного места (возможность приобрести парковочное место за отдельную плату).Также имеется отдельная автомобильная парковка за шлагбаумом во дворе, рядом два многоуровневых паркинга
> Идеальное место для семей с детьми.
Гостиная с кухней с панорамными окнами и выходом на балкон – это центральное место квартиры. Дизайнерский ремонт с подсветкой, на полу плитка. электрический теплый пол с терморегуляторами в каждой комнате. Кухонный гарнитур в потолок, встроенная техника (варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка, кондиционер).Санузел совмещенный, на стенах и на полу кафель, на полу теплый пол, водонагреватель. Душевая зона с тропическим душем без поддона со стеклянной ширмой. Спальня также укомплектована мебелью.
Очень низкие коммунальные платежи благодаря счетчикам учета тепла и отопления с терморегуляторами. Вся электрика полностью переделана и сидит на отдельных автоматах. Поменяли окна от Застройщика на качественный трехкамерный немецкий энергосберегающий стеклопакет.
Вся мебель остается в квартире – это идеальный вариант, кто ищет готовую квартиру с ремонтом.

ИНФРАСТРУКТУРА: Действующие 2-а корпуса МБОУ «Лицей №186 Перспектива» на 3170 мест с двумя бассейнами. Действующий сад №36 с комбинированного вида с татарским языком воспитания и обучения. Есть все магазины первой необходимости( Магнит, Пятерочка, Озон, Валберис, Сдэк, Кафе, Бар, Рестораны и т.п.) Жилой комплекс находится в 15 минутах езды от Кремля на автомобиле. Автобусная остановка находится напротив дома, в шаговой доступности остановка трамвая. Две транспортные развязки – Проспект Победы и Танковое кольцо, позволяют быстро и без пробок уехать в любой конец города.
В шаговой доступности находится гимназия №35, ДРКБ и РКБ, военный госпиталь. детская больница №11.
Рядом крупные ТЦ «Порт», Леруа Мерлен, спортивный комплекс Стадион «Тулпар», «Буревестник», Академия Тенниса, Центр Волейбола.
Рядом улицы: Баки Урманче ,Дубравная ,Гарифа Ахунова ,проспект Победы ,Оренбургский тракт. Рядом ЖК УНИКУМ, ЖК Мечта ЖК ДОМ на Ершова ЖК Журавли ЖК РОДИНА.
Фермский лес и озеро Кабан делают этот район особенно привлекательным для жителей.

ВАЖНО: Быстрый выход на сделку, квартира куплена за наличный расчет, материнский капитал не использовался. 1 собственник, никто не прописан. Вся сумма в договоре.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 47.7 кв.м. в ЖК «Сказочный лес» от застройщика СК «#Суварстроит», расположенную по адресу Республика Татарстан, Казань, ул. рауиса гареева, 113, цена 9 840 000 руб.