Продажа 1-комнатной квартиры, 47.7 м², Казань, ул. рауиса гареева, 113

> Пpодaю видовую нe углoвую eвpодвушку в новом домe по ул. Pауиcа Гаpеева, дом 113 нa 7 этaжe 19 этaжнoго дома с мeбелью и тeхникой.
> Дом монолитно-кирпичный 2022г поcтpойки кoмфоpт клаcсa с двумя лифтами, выделeны зoны коляcочныx и xpaнения cпортивнoго инвентapя. Соврeменные и безопаcныe дeтcкие и cпортивные плoщaдки и места для отдыха. Закрытая внутри дворовая территория. Дом расположен на стилобате, под которым находится автомобильная парковка. Лифт до парковочного места (возможность приобрести парковочное место в рассрочку) Также имеется отдельная автомобильная парковка за шлагбаумом во дворе,
> Гостиная с кухней с панорамными окнами и выходом на балкон – это центральное место квартиры. Дизайнерский ремонт с подсветкой, на полу плитка. электрический теплый пол с терморегуляторами в каждой комнате. Кухонный гарнитур в потолок, встроенная техника (варочная панель, посудомоечная машина, духовой шкаф, вытяжка, кондиционер).Санузел совмещенный, на стенах и на полу кафель, на полу теплый пол, водонагреватель. Душевая зона с тропическим душем без поддона со стеклянной ширмой.
> Очень низкие коммунальные платежи благодаря счетчикам учета тепла и отопления с терморегуляторами. Вся электрика полностью переделана и сидит на отдельных автоматах. Поменяли окна от Застройщика на качественный трехкамерный немецкий энергосберегающий стеклопакет.

ИНФРАСТРУКТУРА: Действующие 2-а корпуса МБОУ «Лицей №186 Перспектива» с двумя бассейнами. Действующий сад №36. Есть все магазины первой необходимости( Магнит, Пятерочка, Озон, Валберис, Сдэк, Кафе, Бар, Рестораны и т.п.) Автобусная остановка находится напротив дома, в шаговой доступности остановка трамвая. Две транспортные развязки – Проспект Победы и Танковое кольцо, позволяют быстро и без пробок уехать в любой конец города.
В шаговой доступности находится гимназия №35, ДРКБ и РКБ, военный госпиталь. детская больница №11.
Рядом крупные ТЦ «Порт», Леруа Мерлен, спортивный комплекс Стадион «Тулпар», «Буревестник», Академия Тенниса, Центр Волейбола.
Фермский лес и озеро Кабан делают этот район особенно привлекательным для жителей.

ВАЖНО: Быстрый выход на сделку, квартира куплена за наличный расчет, материнский капитал не использовался. 1 собственник, никто не прописан. Вся сумма в договоре.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 47.7 кв.м. в ЖК «Сказочный лес» , расположенную по адресу Республика Татарстан, Казань, ул. рауиса гареева, 113, цена 9 400 000 руб.