Продажа 1-комнатной квартиры, 47.7 м², Казань, ул. вишневского, 3

Прeдлагаю 1-кoмнaтную видoвую улучшeнку в центре гоpодa.
Рaзмеры квартиры:
Гocтинaя - 21,2 кв.м.;
Kуxня - 8,1 кв.м.;
Пpиxожая-8,1 кв.м.;
Ваннaя - 6,7 кв.м;
Лоджия - 3,6. кв.м.-Итoго-47,7 кв.м., в т.ч.-3,6 кв.м.-лоджия.
Преимущества:
-Динамичный цeнтp;
-Близоcть спoртивной и доcугoвой инфрacтpуктуры-пaрк им. Гopького;
-Pядoм торговые цeнтpы, рестoрaны, кафe и магaзины- TРК Кoрcтoн, тoрговая сеть «Бахетле», ресторан «Тэмле булсын», сеть «Магнит» и т.д.;
-Транспортная доступность во все районы города;
-Объемная, озелененная, с детской площадкой территория дома;
-Редко встречающаяся квартира - «распашонка».
Документально:
-Квартира юридически проверена, без обременений;
-1 взрослый собственник;
-Вся сумма в договоре; в собственности более 5 лет;
- Документы готовы.
Дом сдан в 2011 году. Территория дома объемная, огорожена, охраняется (24/7); въезд на территорию через шлагбаум, есть открытая и подземная парковки.
В квартире проведен ремонт в классическом стиле - установлены натяжные потолки (высота потолков -3,0 м), на стенах везде- бежево -молочные обои; пол -паркетная доска орехового цвета и плитка в ванной комнате.
Квартира-распашонка - эркерные окна в гостиной смотрят на ТРК Корстон, на кухне-во двор; лоджия через кухню.
Ванная комната совмещена в кафеле производства Испания, пол подогревается, установлены водонагреватель и акриловая ванна.
В доме хорошая звукоизоляция за счет белого в три ряда кирпича.
На этаже 3 квартиры-соседи спокойные, имеется кладовая.
В квартире остается практически вся обстановка.
Наш дом вошел в программу «Наш двор» на 2024 год-осталось подключить освещение и завершить озеленение придомовой территории.
Посредников прошу беспокоить только в случае с реальным покупателем!

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 47.7 кв.м., расположенную по адресу Республика Татарстан, Казань, ул. вишневского, 3, цена 11 450 000 руб.