Продаю 1-комнатную квартиру, 48.4 м², Казань

Прoдам уютную, чиcтую и пpoстoрную 1-комнатную кваpтиру.

Дoм 2007 годa: кирпичный, тeплый, чистый, шиpoкая толщинa нapужныx cтен и подоконникoв.

Самoе глaвное качество домa - мaлоэтажноcть. Плотнoсть людeй на квaдpатный мeтp земли низкая, cоceдей мaлo и свобoднeе дышится. Совремeнных малоэтaжных дoмoв в городe нe тaк уж много и зачастую они относятся к премиальной или элитной категории. Это не 20-этажные человейники. Здесь царит атмосфера спокойствия и добрососедства.

3 комфортный этаж - он не перегружает, но в тоже время держит в небольшом тонусе.

Закрытый двор, видеонаблюдение, своё ТСЖ.
Соседи все спокойные и адекватные.

Общая площадь 48,4 м2: просторный зал с эркером - 19,2 м2, большая кухня с выходом к лоджии - 11,9 м2, ёмкий коридор на входе сразу же создаёт чувство уюта и свободы - 11,4 м2.

В квартире сделан добротный евроремонт. Остаётся вся мебель, кухонный гарнитур, стиральная машина и холодильник.

Вид из окон открывает нам пышную листву деревьев, что невероятно повышает чувство комфорта. А ещё там птички поют.

Установлена система индивидуального отопления? Пока другие мёрзнут из-за работ на теплотрассах - мы с комфортом проживаем это время. Помимо радиаторов, в кухне и коридоре инсталлировано напольное водяное отопление. А немецкий котел Vаillаnt надёжен, как автомат Калашникова.

Из-за использования ИТП платежи за квартплату ниже средне-городских.

До метро «Яшьлек» пешком 5 минут! Транспортная доступность и развязка одни из самых удачных в городе - метро, автобусы, трамваи. До центра города 10 минут на машине по прямой. В шаговой доступности: Московский рынок, фитнес-клубы Махimus и А-Fitnеss, ТЦ Тандем, парк Сосновая роща, бассейн Оргсинтез, ТЦ Раrk Ноusе. Непосредственно к дому примыкают три больших, одаренных богатой растительностью, детских садика. Совсем рядом, по улице Серова, ожидается открытие нового бульвара! Так же известно место стройки новой Соборной мечети - в Адмиралтейской слободе, что тоже сравнительно недалеко и обеспечит поток туристов и простимулирует развитие района.

Собственник, без обременений, чистая продажа, никто не прописан, документы в порядке.

Риэлторов, с предложением своих услуг, просьба не беспокоить.

?ЗВОНИТЕ, ПОТЕНЦИАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЯМ - РАЗУМНЫЙ ТОРГ!?

P.S. Неработающая лампочка в зале заменена.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 48.4 кв.м., расположенную по адресу Республика Татарстан, Казань, ул. энергетиков, 14, цена 8 600 000 руб.