Продам земельный участок, 1.91 га, Матюшино

Объект: Земельный участок в лесном массиве и 20 домов под реконструкцию (проект освоения леса согласован)
Общая площадь: 1,91 гектара
Местоположение: Лаишевский район Татарстана, дер. Матюшино, БО «Зеленый Бор».


Особенность предложения:

Участок уникален, он представляет собой кусок лесного массива в границах Лаишевского пригородного лесничества. Ранее на его территории располагалась база отдыха.
Вековые сосны, целебный воздух, ночное звездное небо, тишина и заповедные тропинки — здесь проходит без следа усталость, отступает суета. А за пределами этого зеленого острова, всего в паре километров, есть все, по чему может скучать человек, привыкший к городскому комфорту. Недалеко, в пешей доступности берег Волги, не менее красивые места, пропитанные историей.


Возможные варианты использования:

Столь близкое соседство природных красот и развитой инфраструктуры делают этот объект интересным с точки зрения долгосрочных инвестиций. Вот некоторые из идей, лежащих на поверхности:корпоративная или ведомственная база для семейного отдыха;гостевые коттеджи для аренды с дополнительными услугами по организации отдыха или мероприятий;глэмпинг;база отдыха для всех желающих.Помимо туристического направления, можно рассматривать и варианты индивидуальной жилой застройки, в том числе организацию приватного коттеджного поселка для избранных.


Характеристики участка и его явные преимущества:территория закрытая, возможна организация круглосуточной охраны;к участку ведет современная асфальтированная дорога;подведены электричество и газ;подходит для круглогодичного использования;удачное месторасположение — 23 км до центра Казани, 2 км от молодежного центра «Волга»;на территории зарегистрированы 20 домов с полученным разрешением на реконструкцию;с администрацией согласован план освоения леса;земля с устойчивым юридическим статусом — оформлена в аренду на 49 лет с последующей автоматической пролонгацией. Так как участок находится в лесничестве, нет угрозы вырубки под какие-либо частные или государственные нужды.
Этот объект недвижимости определенно привлекает необычностью и широким спектром использования. Возможно, именно в ваших руках он начнет приносит хорошую прибыль и будет долгие годы радовать тех, кто любит отдых на природе.

Стоимость продажи: 99 млн.руб.




Номер объекта: #1/538701/14609

Продам земельный участок площадью 191 соток, Республика Татарстан, цена 85 410 000 руб.