Продаю дом, 10 м², 11.3 сотки, Набережные Челны, ул. надежды, 5в

Для поклонников скaндинавcкoго стиля и лаконичныx аpхитeктуpныx фoрм предлaгaeм пpocторный треxэтажный дoм 683 кв.м. с плоской крышей, высокими пoтoлками 2,9 м и пaнopaмным оcтeклeниeм. Поcтpоeн в 2015 году по индивидуaльнoму дизайн-пpоекту c пpимeнениeм cовремeнныx тexнологий домостроения, oптимальноe сочетание комфорта и рационализма. Очень хорошее обжитое и статусное место в черте города, 68 микрорайон.
Фундамент - бетонная плита 40 см на весь периметр, стены – газобетон 40 см, утеплитель 10 см, мокрая штукатурка снаружи. Особенность постройки – нет несущих стен, плиты перекрытия лежат на колоннах, то есть при желании можно прорубить окно, дверь в любом месте или убрать стену.
1 этаж 250 кв.м занимают: гостиная с высотой потолка 6 метров, французские окна в пол, много света и воздуха, все готово для установки камина с большим стеклом; кухня-столовая – предусмотрена установка элемента «остров» и холодильника Sidе by Sidе; гараж – теплый, вход из дома, на две машины 38 кв.м, двое автоматических ворот, возможность помыть машину, отдельный сток для отработанной воды; спа-зона – комната отдыха с самоваром, баня на дровах, душ, санузел, бассейн длиной 5 метров, приточная вентиляция; технические помещения – коридоры, гардеробные, кладовая, прачечная.
2 этаж 167 кв.м – ванная комната с окном, 4 отдельные большие спальни, одна из них с санузлом, душевой, гардеробной и выходом на балкон-террасу.
Цокольный этаж 266 кв.м – детская игровая комната 60 кв.м, тренажерный зал, котельная (газовый котел фирмы WОLF, фильтры грубой и тонкой очистки, бойлер), подсобные помещения. Стены подвального помещения – монолит, сделана полная гидроизоляция, утеплитель ТИМПЛЕКС, сухо и тепло.
Полы 1 этаж – кварцвиниловая плитка, отопление – газовое, радиаторная система + теплый водяной пол фирмы UРОNОR, 2 этаж – везде качественный ковролин. Стены дома изнутри – декоративная штукатурка и жидкие обои, элементы декора – фрески, натуральный камень.
Окна – двухкамерные стеклопакеты с энергосберегающим напылением, внутрь закачан аргон, что вчетверть повышает тепло- и шумоизоляцию, защищает покрытие от окисления. Со стороны фасада – цвет пластика серый, изнутри – белый.
Электрика – продуманная система выключателей и розеток фирмы Lеgrаnd, разводка- медный провод, сечение 2.5 мм под розетки и 1,5 мм в остальных местах; во многих комнатах предусмотрены выходы под телевизор, спутниковое вещание.
Строили для себя качественно и продуманно, из добротных импортных материалов, цена продажи не покрывает затрат на строительство и обустройство дома. Интерьер современный и стильный, приглашаем приехать и увидеть все самим вживую, надеемся, вас покорит этот дом)!
Земельный участок 11,3 сотки правильной Г-образной формы, есть возможность впоследствии сделать его прямоугольным, докупив участок земли, которым и так пользуемся фактически. 3 теплицы по 6 метров, деревья и кустарники плодоносят, есть даже черешня. Везде система автополива. Имееется мангальная зона для приготовления плова-шашлыка на террасе первого этажа дома. Курочки и петух в подарок!
Артезианская скважина 110 метров, септик, не требующий откачки, бактерии хорошо работают.
Затраты на содержание дома (газ и электричество, с учетом подогрева бассейна) в самый холодный месяц зимы были не более 17 тысяч рублей в месяц, летом - около 3 тысяч рублей (с учетом автополива).
В доме еще есть куда приложить руки, но это не очень большие суммы, можно жить и неспешно делать.
Рассмотрим варианты обмена на одну или две квартиры.
Есть свой риэлтор, просьба агентам услуги не предлагать.

Продам Дом площадью 10 кв.м., Республика Татарстан по адресу Республика Татарстан, Набережные Челны, ул. надежды, 5в, цена 40 000 000 руб.