Продаю коттедж, 10 м², 14 соток, Казань

Этo целое пoмeстьe, с личным высоким кирпичным зaбоpом пo пеpиметру, кoтopый нaxoдитcя нa 14 сотках зeмли ИЖС c красивым ландшафтным дизайном с цeнными пoрoдaми деревьeв, кустаpников и paстeний, и c большим пpудoм. Это уникальнoе пpeдложениe, вы пpиобретaeте pоcкошный дoм - кpепость в элитнoм коттeджнoм пocелке Константиновка, с красивой огромной территорией - с личной парковой зоной в самом городе Казани. Тихая спокойная широкая улица с маленьким автомобильным трафиком.
К участку имеются два заезда с разных улиц, где фасад дома и другой заезд с задней части участка.

Развитая инфраструктура, есть пятерочка, торговые центры, детский сад, школа, все необходимое рядом, до центра на машине - 15-20 минут, на общественном транспорте от остановки - 25 минут. До Меги на машине - 7 минут, до Аэропорта -30 минут, до ЖД вокзала 30 минут.

Дом спроектирован архитектурно-дизайнерским бюро с учетом высоких требований к комфорту и безопасности. При строительстве и отделке использовались только экологичные материалы премиум-класса.
Коттедж площадью 320 кв. м.
4 этажа
Участок - 14 соток
Газ, вода скважина 86 м., электричество, канализация септик на 15 кубов.
Планировка:
Цокольный этаж:
Высота цокольного этажа составляет 2,8 м
Спа-комплекс – сауна, хамам, туалет
Просторный спортивный зал с огромным зеркалом на всю стену, можно использовать как танцевальный.
Кладовая комната для хранения заготовок
Котельная

Первый этаж:
состоит из зала, кухни, прихожей, туалета и лестничного марша. Лестница из массива дуба на все 4 этажа. Межкомнатные двери во всем доме сделаны из массива дуба в тон лестницы.
Первый этаж сделан в классическом стиле в духе Версальского дворца, гостиная имеет пол из паркетной доски из красного дерева, кухня и прихожая из красивой плитки - керамогранит пр-во: КЕRАМА МАRАZZI. На кухне роскошный кухонный гарнитур из массива дуба с гранитной столешницей цвета Блюперл (голубой жемчуг) с сервантом и встроенным холодильником, кухонная зона оформлена итальянским кухонным раздвижным столом на 8 персон и 4 итальянскими стульями из дерева в стиле кухонного гарнитура.
Освещают зал огромные роскошные испанские латунные люстры диаметром более 80 см и светильники. Потолок и стены украшены лепниной. В гостиной действующий мраморный французский камин. Зона камина украшена светильниками сделанные под заказ по эскизам светильников, которые находятся в Эрмитаже.
Большой диван длиной 5 метров из натуральной кожи от компании М?bеl&Zеit. Так же в зале есть сервант из массива дуба с телевизором.
На первом этаже два входа, один с выходом на террасу. В прихожей есть шкаф-купе из массива дуба.
Высота потолков на первом, втором этаже - 3 м
Видеонаблюдение, дом находится под пультовой охраной Росгвардии. В доме автономная система отопления и теплые полы в прихожей, кухне, ванной комнате, туалете, коридоре, в сауне и цокольном этаже.

Второй этаж:
3 спальни, ванная комната. Высота потолков - 3 метра

Третий этаж:
Кабинет (высота потолка пять метров) освещает огромная итальянская люстра диаметром более 1,5 метра, вся мебель на третьем этаже из массива дуба. 2 комнаты: одна комната с балконом высота - пять метров, вторая комната – под бильярд.

В доме много света, даже зимой достаточно дневного света. Все стеклопакеты энергосберегающие, т. е стекло превосходно контролирует тепловой баланс. В комнатах в летний период сохраняется прохлада, а в холодное время года – тепло.

Дом очень удобен для счастливого проживания, в нем все есть, что необходимо для жизни. Можно просто жить, можно не выходя из дома заниматься спортом, посещать свой спа-комплекс, гулять в любое время по своей собственной прекрасной парковой зоне, по желанию разводить огород и сад, в этом поместье вы будете счастливы, отдыхать душой и ощутите свободу и раздолье.

Просторный гараж находится в отдельно стоящем здании, есть погреб. Зона парковки на 6 машин и отмостка полностью выложены брусчаткой.
Один собственник — юридических сложностей со сделкой не возникнет
Возможен обмен с доплатой в мою сторону на Анапу, Новороссийск, Краснодар, Крым.

Риэлторов просим не беспокоить!
Просмотры только для реальных покупателей!
По запросу отправляем ссылку на 8-минутное видео дома.
Лучше писать в сообщениях.
Торг уместен для реального покупателя.

Продам Коттедж площадью 10 кв.м., Республика Татарстан по адресу Республика Татарстан, Казань, цена 35 000 000 руб.