Продажа 2-комнатной квартиры, 36.5 м², Казань, улица Дзержинского, 3а

Арт. 96551991 Продаётся уникальная квартира в историческом центре Казани с бонусом!

Идеальное сочетание истории, комфорта и инвестиционной выгоды!

Продаётся эксклюзивная квартира (37 м?) в старинном, но прекрасно сохранившемся доме (Не памятник культуры), где гармонично сочетаются атмосфера прошлого и современные технологии.

Топовая локация:
Напротив парка «Чёрное озеро» — живописное место для прогулок и отдыха.
До Кремля всего 3 минуты пешком! Центр города у вас под рукой.

Что делает эту квартиру особенной?
Высокие потолки — 4 метра! Чувство простора и свободы.
Индивидуальное газовое отопление — тепло и уют в любое время года.
Тёплый пол — дополнительный комфорт даже зимой.
Шумопоглощающие стеклопакеты и рольставни — тишина и спокойствие в центре города.
Идеальный дизайнерский ремонт — эксклюзивный стиль и современные решения.
Биокамин — создаёт атмосферу уюта и роскоши.
Оригинальные предметы старины в интерьере — подчёркивают уникальный характер квартиры.
Вся необходимая бытовая техника и система умный дом — полностью готова к проживанию!
Чердачное помещение — дополнительное место для хранения.
Своя парковка во дворе — редкость для центра города.

Бонус — дополнительное нежилое помещение в этом же доме на первом этаже!
56 м? + тёплый подвал 50 м? после качественного ремонта.
Отдельный вход, тёплый пол в туалете, шумоизоляционные стеклопакеты, рольставни.
Идеально под бизнес, офис, мастерскую, шоурум или сдачу в аренду!

Высокая ликвидность! Отличный вариант для жизни и пассивного дохода.

Звоните прямо сейчас! Такой комплексный объект — большая редкость! Один взрослый собственник. Никто не прописан. Чистая продажа.