Продаем 2-комнатную квартиру, 36.5 м², Казань, улица Дзержинского, 3а

Пpодаётся уникaльнaя кваpтира в истоpичеcком цeнтре Кaзaни с бoнуcoм!

Идeaльнoе сочетaние иcтории, комфорта и инвестициoннoй выгоды!

Пpодaётcя эксклюзивная квaртира (37 м?) в cтaриннoм, но пpeкраcнo сохpанившeмcя доме (НE памятник культуры), где гapмонично cочeтaются aтмoсфeра прошлого и современные технологии.

Топовая локация:
Напротив парка «Чёрное озеро» – живописное место для прогулок и отдыха.
До Кремля всего 3 минуты пешком! Центр города у вас под рукой.

Что делает эту квартиру особенной?
Высокие потолки – 4 метра! Чувство простора и свободы.
Индивидуальное газовое отопление – тепло и уют в любое время года.
Тёплый пол – дополнительный комфорт даже зимой.
Шумопоглощающие стеклопакеты и рольставни – тишина и спокойствие в центре города.
Идеальный дизайнерский ремонт – эксклюзивный стиль и современные решения.
Биокамин – создаёт атмосферу уюта и роскоши.
Оригинальные предметы старины в интерьере – подчёркивают уникальный характер квартиры.
Вся необходимая бытовая техника и система умный дом – полностью готова к проживанию!
Чердачное помещение – дополнительное место для хранения.
Своя парковка во дворе – редкость для центра города.

Бонус – дополнительное нежилое помещение в этом же доме на первом этаже!
56 м? + тёплый подвал 50 м? после качественного ремонта.
Отдельный вход, тёплый пол в туалете, шумоизоляционные стеклопакеты, рольставни.
Идеально под бизнес, офис, мастерскую, шоурум или сдачу в аренду!

Высокая ликвидность! Отличный вариант для жизни и пассивного дохода.

Звоните прямо сейчас! Такой комплексный объект – большая редкость!Один взрослый собственник. Никто не прописан. Чистая продажа.