Продажа 2-комнатной квартиры, 42.7 м², Казань, улица Шаляпина, 25/119

Причина продажи: перевод на работу в другой город.

Хорошее вложение денег и вот почему:

Квартира, в которой не надо ничего доделывать.
Все сделано прямыми руками.

Локация:
Козырный квартал.
Здесь НЕ течет по улице вечно неисправная канализация, как на улице Дальней и Ботанической.
Здесь НЕТ засилия мигрантов как в районе нового театра на Хади Такташ.
Здесь НЕТ разваливающихся Фоновских домов, как на ул. Роторной.
Здесь НЕТ долгостроев, доделанных из Г. и палок как на улице Павлюхина.
Именно на улице Шаляпина последние годы строят элитное жилье. Шаляпина 32, Шаляпина 23 ,26(Квартал Сюита), Шаляпина 15. Посмотрите стоимость квартир там. Поймете кто будет Вашими соседями.
Исторический центр + лучшие объекты инфраструктуры.
- Утром на работу без пробок,
- Метро и автобусы в любой район.
- Фуд-корт и Лента возле дома,
- Фитнес с бассейном возле дома,
- Здесь заметно чище, чем в спальных районах. Кеды дольше остаются белыми. Летом стригут газоны, а зимой чистят тротуары от снега.

Дом:
- Виден с культурного объекта, Филармонии. Будут поддерживать красоту фасадов,
- Малоэтажный, мало соседей,
- Толстые кирпичные стены,
- Толстые плиты перекрытий,
- По капремонту заменено:
Кровля,
Гидроизоляция чердачного помещения,
Трубы и батареи отопления,
Стояки водопровода,
Стояки канализации,
Электропроводка от подстанции до квартиры.
- Отсутствие соседей сверху. Никто не топает ночами,
- Окна во двор.

Квартира:
- Редкий для Казани ремонт:
Демонтировали все до кирпича и бетона.
Отстроили стены заново.
На работы есть разрешение.
Администрация района и УК приняли работы по акту.
Новая планировка зарегистрирована в МФЦ.
- Предоставлены чеки на стройматериалы.
- Есть подробные фото всех стадий ремонта.
- Потолки 2.7 м. - редкость для домов этой серии.
- Евродвушка. Комнаты правильной формы,
- Грамотно зонирована,
- Дизайн стильный, базовый.
- Место для детской кроватки.
- Гардеробная,
- 58 розеток по всей квартире.
- Место для сушилки белья в стороне,
- Никаких стен под покраску и гипсовых панелей.

В квартире успели пожить всего 3 месяца.

Остается все, что вы видите на фото и видео.

1 взрослый собственник.
Свободна от проживания.
Никто не прописан.
Без обременений.
Быстрый выход на сделку.
Звоните, договоримся.

Продам 2-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом общей площадью 42.7 кв.м., расположенную по адресу Республика Татарстан, Казань, улица Шаляпина, 25/119, цена 8 900 000 руб.