Продам 2-комнатную квартиру, 42 м², Казань, ул. четаева, 42а

Продaю cвoю квартиpу (евро-двушку) с выcокими пoтолкaми (3м), пpодуманнoй плaниpoвкoй и дизaйнepcким ремонтом.

B кваpтире полностью оборудoвaны : Куxня-гоcтиная, гaрдeробная, cпaльня и кaбинет. Bыполнен кaчественный рeмонт в совpeменном стилe.

Один взpoслый сoбcтвенник, никто не прoпиcан, мат.кaпитaл не использовался.

В отделке квартиры использовались современные и качественные материалы.
Грамотная разводка электрики, водоснабжения, в том числе система фильтрации (грубая очистка), профессиональная звукоизоляция, сигнализация, видеонаблюдение, индивидуальное отопление, встраиваемая бытовая техника, система кондиционирования (тепло/холод).

Вся мебель изготовлена под заказ.

В квартире:
- кухня-гостиная, в которой по периметру была выполнена профессиональная звукоизоляция «стоп звук» (фото всех этапов есть) , оснащена встроенной техникой (посудомоечная машина, варочная поверхность, духовка, вытяжка) Установлена дополнительная трехступенчатая фильтрация воды (питьевая). Кухонный гарнитур был изготовлен под заказ и благодаря высоким потолкам он получился очень вместительным, что позволяет удобно размещать все необходимые бытовые предметы.

Пространство кухни-гостиной гармонично разделено на две зоны : обеденная и зона отдыха с ТV.
Большой угловой диван позволяет комфортно разместиться всей семьей за просмотром любимых фильмов.
Диван раскладывается, что дает вам плюс два дополнительных полноценных спальных места.
В комнате предусмотрено несколько сценариев освещения.

Дизайнерская люстра в центре комнаты не оставит равнодушными ваших гостей.

- Спальная комната:

Комната разделена на два пространства- спальня и кабинет.

В зоне спальни располагается двуспальная кровать с дополнительным местом для хранения, ТV, комод, прикроватная тумба, а так же детская кроватка.

Пространство кабинета оборудовано большим рабочим столом и местами для хранения документов, книг и тд. Так же в кабинете находится вместительный шкаф.
При необходимости, вы легко сможете переоборудовать кабинет в отдельную детскую комнату.

Холл:
- В холле оборудована отдельная вместительная гардеробная комната, в которой можно разместить всю одежду, а так же дополнительную бытовую технику(например пылесос).
В гардероб выведена электрощитовая с удобным доступом, интернет (wi-fi роутер) и сигнализацией.

Так же, холл оснащен вместительным подвесным ящиком для обуви, зеркалом, настенной вешалкой для верхней одежды и теплым полом в зоне входной двери.

Ванная комната:
Оборудована всей необходимой сантехникой - гигиенический душ, стиральная машина, водонагреватель (накопительный бойлер), который позволяет комфортно проживать плановые отключения горячей воды, теплый пол, вытяжка. Удобный доступ к коммуникациям через скрытый люк под плиткой. Отделка керамогранитом.

На балконе установлен дополнительный вместительный шкаф для хранения, теплый пол, раздвижная сушилка.

Квартира расположена на высоком первом этаже. Фактически - это второй этаж, тк внизу располагается офисные помещения. В доме есть -1 этаж, где находятся пассажирский и грузовой лифты, отдельный вход на первый этаж.

Окна квартиры выходят на задний двор, что делает квартиру защищенной от шума дороги.

Дом 2016 года постройки, въезд во двор с двух сторон закрыт шлагбаумами, по периметру - забор. Проблем с парковой внутри двора нет. Также на территории дома есть детская площадка и крытый надземный паркинг, где можно арендовать или купить машиноместо.
В доме располагается магазин «пятерочка». В 20-ти метрах от дома находится детский сад, в шаговой доступности несколько престижных школ (гимназий), ТЦ «Парк Хаус», строительный рынок, остановки общественного транспорта, детские и взрослые поликлиники.

Если недоступен, пишите в сообщения, перезвоню.

Просьба риэлторов беспокоить, только если есть реальный покупатель.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 42 кв.м. в ЖК «Эталон» , расположенную по адресу Республика Татарстан, Казань, ул. четаева, 42а, цена 15 700 000 руб.