Продаем 2-комнатную квартиру, 43.7 м², Казань, Милицейская улица, 32 Онлайн-показ

Продается 2-х комнатная квартира 44,5 кв.м, на 4 этаже кирпичного дома в Историческом районе Казани - Адмиралтейской Слободе по улице Милицейская дом 32 с видом на Волгу.

БЕЗОПАСНОСТЬ: Квартира без обременений и долгов, 2 взрослых собственника, более 5 лет в собственности (вся сумма в договоре), ключи передаем в день полной оплаты, в квартире никто не проживает, предоставим любые необходимые документы и справки по запросу, свободная продажа (не привязаны к покупке встречного варианта), любой удобный способ оплаты. Юридически прозрачная и безопасная сделка.
Жизнь в Адмиралтейской Слободе - это все под рукой: и инфраструктура и центр города, при этом нет ощущения бетонных джунглей. Также определяющий момент - это жизнь у берега Волги, тут и набережные которые уже облагораживаются ( а летом это и пляж и катание на сап бордах, лодках и т.д),» зеленый» район с огромными перспективами и планами, который не будет перегружен высотками (человейниками).
ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ:
- Дом 4-х этажный , 1 этаж низкий, поэтому подниматься достаточно легко, как на 3-й. Квартира очень теплая, ремонт косметический чисто и уютно. Комнаты раздельные 12,5 кв.м с обшитым вагонкой балконом с отделами для хранения, зимой конечно не понять, но летом потрясающий вид на Волгу с чашечкой кофе по утрам)), вторая комната 12,6 кв.м (шкаф и компьютерный столик остаются). По выписке ЕГРН площадь 43,7 кв.м, с учетом балкона 44,5 кв.м;
- Кухня по тех паспорту 8,2 кв.м, по факту без учета коридорчика где-то 6,5 кв.м, квадратной формы, уже оборудована симпатичным кухонным гарнитуром и барной стойкой, которые остаются новым собственникам, газовая колонка с документами (узаконена, оплата за плиту и колонку по нормативу) теплая вода круглый год;
- Санузел 2,9 кв. м с душевой кабиной, раковина рассчитана под стиральную машину (все выводы есть), на полу плитка, счетчики на воду установлены;
- Во всех комнатах качественный линолеум, на стенах обои, потолки натяжные, люстры во всех комнатах, шторы в зале остаются новым собственникам;
- Капремонт инженерных сетей, электроснабжения, крыши, подъезда был в 2010 году, все стояки и трубы пластиковые/металлопластиковые;
ИНФРАСТРУКТУРА:
- отличная транспортная доступность остановка «Адмиралтейская» в 100 метрах от дома, маршруты 30 и 45 (доедете и в центр города и в направлении Московского, Ново-Савиновского районов и вплоть до РКБ);
- в Адмиралтейской Слободе все в шаговой доступности : Почта (200 м), взрослая поликлиника (600 м); детская поликлиника (350 м); детские сады: 30 (300 м), Золотая рыбка (700 м), д/с Детвора (900 м); школа 32 и гимназия 15 (600 м); обновленный парк для прогулок сад Рыбака (500 м); фитнес центр Ш. Тарпищева с басейном (500 м); инновационный клуб «Вертолет» с разнообразными секциями для любых возрастов (300 м); библиотека 26 с коворкинг зоной и читальным залом (600 м); аптеки , продуктовые магазины и магазины хозяйственных товаров под рукой;
Ваш риелтор Елена.
Урицкого/Адмиралтейская/Клары Цеткин/Большая/Столярова

Продам 2-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 43.7 кв.м., расположенную по адресу Республика Татарстан, Казань, Милицейская улица, 32, цена 5 980 000 руб.