Продается 2-комнатная квартира, 43 м²

Идеальный вариант для проживания или сдачи в аренду
Ул. Шоссейная, дом 18, Казань
2/5 этаж, панельный дом, построен в 1969 году.
Общая площадь 42,5 кв.м (жилая 29.5 кв.м, кухня 5.5 кв.м).
Квартира после капитального ремонта дома:

Полностью заменены системы водоснабжения, канализации и отопления (2016 г.)
Новые радиаторы отопления и трубы
Новая входная дверь
Пластиковые окна в гостиной, спальне и на кухне
Новая газовая колонка
Состояние: «бабушкин ремонт» - идеально для обновления под себя
#КВАРТИРА

~ Гостиная (19 м?): Просторная комната с большим трехсекционным окном, выходящим на восток. Перед окнами нет строений - полная приватность.

~ Спальня/кабинет (10,9 м?): Изолированная комната, идеально подходит для отдыха или работы.

~ Кухня (5,5 м?): Уютное пространство. Проведена прочистка вентиляционного канала.
~ Санузел (3 м?): Совмещенный, новые пластиковые трубы канализации (по всему дому). Проведена прочистка вентиляции в ванной.

~ Особенность планировки: Комнаты раздельные, не имеют общей стены (между ними расположены ванна и кухня), квартира не угловая.

#ДОМ ~ Панельный дом после капремонта:

Капитальный ремонт подъезда: современный кафель во входной группе, качественная окраска стен, новые окна на межэтажных площадках
Управляющая компания: УК Заречье (с 2006 года)
Адекватные соседи, возможность безопасного хранения велосипедов и колясок
Удобная и современная детская площадка во дворе
Много парковочных мест по периметру
#ИНФРАСТРУРА ~ Транспорт:

Метро Козья слобода и Тандем в 15 минутах пешком
Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы: троллейбус 1, трамваи 1,5,7, автобусы 10,10а
Остановка Гладилова с большим количеством маршрутов в 10 минутах
~ Торговля:

Пятерочка (0.05 км)
Светофор, Метро Cash & Carry (0.59 км)
Магазины ВБ и Озон рядом
Дополнительные Пятерочки в радиусе 1 км
~ Образование:

Детский сад 83 (0.25 км)
Русско-татарская школа 81 им. В.А. Григорьева (0.64 км)
Гимназия 12 им. Ф.Г. Аитовой (1.46 км)
Татарская гимназия 15 (1.47 км)
~ Отдых:

Живописная набережная р. Казанки с великолепным видом на Кремль в 15 минутах пешком - идеальное место для прогулок и занятий спортом
Зеленые дворы и парковые зоны
#ДОКУМЕНТЫ

Квартира свободна от проживания и регистрации
Средняя стоимость аренды в районе 26-35 тыс. руб. в месяц
Остается вся мебель и техника
Это отличный вариант для семьи с детьми или инвесторов! Квартира расположена в спокойном, зеленом районе с развитой инфраструктурой . Удобное расположение - всего 5-10 минут на машине до центра города. Не упустите возможность приобрести уютное жилье в одном из самых комфортных районов Казани!