Продажа 2-комнатной квартиры, 44.8 м²

Продается полноценная двухкомнатная квартира в шикарной локации по ул. Волгоградская, дом 45.

О квартире:
• Тип дома: Кирпичный, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию.
• Состояние: В квартире необходимо сделать ремонт, кроме кухни, где выполнен косметический ремонт. В ванной комнате установлена душевая кабина и выложена частично плитка.

• Планировка:
• Кухня: 5,7 кв.м.
• Просторная гостиная: 20,9 кв.м. с выходом на балкон.
• Спальная комната: 8,6 кв.м.
• Совмещенный санузел: 3 кв.м.
• Есть место для хранения вещей.
• Окна: Пластиковые.
• Подъезд: В хорошем состоянии, дружелюбные соседи.

Дополнительные преимущества:
• Квартира без обременений и ограничений.
• Взрослый собственник.
• Без детских долей, материнский капитал не выделялся.
• Ключи в день полного расчета.
• При показе имеется торг.
• Остается диван, холодильник, стиральная машина, газовая плита и шкафы (все в рабочем состояние)

Расположение и инфраструктура:
• Идеальная локация: всего 10 минут пешком до станции метро «Яшьлек».
• Удобная транспортная доступность: 10 минут на автомобиле до центра города.

• Развитая инфраструктура:
• Множество школ (91, 71) и детских садов (306, 346) в шаговой доступности.
• Крупные парки для отдыха: «Сосновая роща», Парк Победы, Марьино озеро.
• Торговый центр «Тандем», Торговый центр «Парк Хаус», Аква Арена, Налоговая инспекция.
• Новый, отреновированный Московский рынок в шаговой доступности.
• Рядом с домом расположен магазин «Магнит».
• Отличная транспортная развязка, позволяющая легко добраться в любую точку города.
• Видовые характеристики: Все окна выходят на солнечную сторону. Отсутствие эффекта «окно в окно», прекрасный вид на Администрацию Ново-Савиновского района и магазин «Новинка».

Идеально подойдет:
• Для комфортного проживания.
• В качестве инвестиций (стоимость в данной локации будет только расти).
• Для сдачи в долгосрочную или посуточную аренду.

Не упустите данный вариант!

Рядом улицы: Восстания, Ямашева, Короленко, Волгоградская, Бондаренко, Декабристов.