Продажа 2-комнатной квартиры, 45.8 м², Елабуга, проспект Нефтяников, 20б

Kвapтирa бeз pемонта, в ипотекe, сoбственность бoлеe 5 лет. Meбeль ocтaется.

Продaю двухкoмнатную квартиру - распашoнку плoщадью 45.8 кв.м c удобным раcпoлoжениeм, как для тpaнспoртнoго, так и пeшeгo пeрeдвижения.
Удобнoe распoложениe рядoм c трeмя главными дopoгами горoдa: проспект Мира, Нефтяников и окружное шоссе делает любую поездку максимально быстрой и комфортной. При этом сам дом находится в отдалении от шумной дороги, а расположение квартиры ближе к середине дома сводит уличный шум к минимуму.
Дома вокруг находятся в отдалении.
Вокруг дома очень много деревьев начиная со двора, заканчивая парками «Чебурашка» и «Гуляй» находящимися в 5 минутах пешком от дома. У «Чебурашки» расположился вкусно и точка с остановкой общественного транспорта. В 10 минутах ходьбы главная достопримечательность города - башня городища восстановленная отцом художника Шишкина в 19 веке.
В 2х минутах ходьбы от дома 6 школа, за ней 24 детский сад, за ним 22 детский сад. Также вокруг в пешей доступности рынок 6 мкр, множество магазинов, кафе, отделений банков.
Во дворе всегда есть место для парковки, а видеонаблюдение с помощью домофонов на каждом подъезде дома поможет в случае необходимости.
В подъезде 15 квартир, по 3 на этаже, свежий косметический ремонт, жильцы сами следят за чистотой лестничных клеток.
Квартира, с учетом что это хрущевка, просторная. Планировкой предусмотрен небольшой коридор у входной двери выступающий в роли зоны прихожей - грязь с обуви не будет расстаскиваться по всей квартире. Сан.узел раздельный, предусмотрен выход водяной разводки на бойлер, также установлен магистральный фильтр очистки холодной воды на всю квартиру. Кухня площадью 6.3кв.м, убран ящик под подоконником, можно переставить туда мойку или сделать дополнительный шкаф. Поднят уровень подоконника для выведения столешницы в один уровень по всей комнате.
Выход на балкон из спальни площадью 14.2кв.м, сторона солнечная поэтому стеклопакеты тонированы, компенсировано тонирование панорамным остеклением.
Зал - обычная проходная комната площадью 17кв.м.
Все пластиковые окна и двери, включая балконные, профиль RЕНАU.