Продаю 2-комнатную квартиру, 46 м²

Риелторы, просьба не беспокоить!
Продаётся уютная двухкомнатная квартира в самом сердце Казани. Это редкое предложение: кирпичный дом памятник архитектуры и современный дизайнерский ремонт, выполненный для себя.

О квартире:
Площадь: 46 кв.м.
Кухня: Просторная, 15 кв.м. — отличное место для уютных семейных вечеров или встреч с друзьями.
Ремонт: Дизайнерский, стены венецианская штукатурка, полы ламинат, потолок натяжной
Полная замена всех инженерных систем- электрики, водоснабжения и отопления
Большая гардеробная и кухонный гарнитур изготавливались на заказ
Новые окна с тройным остеклением
Остаётся вся встроенная техника и мебель (холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф - Bosch , стиральная машина - LG, телевизор philips)

О доме и локации:
Расположена в тихом, престижном районе на удобном 2-м этаже кирпичного дома. Это идеальный баланс между тишиной и доступностью всего города.

Инфраструктура (всё рядом):

Транспорт: Остановка Площадь Свободы в 1 минуте. До метро Площадь Тукая и Кремлёвская — 12 минут пешком. Удобный выезд на основные магистрали города.
Для детей и образования: Престижные школы (с углублённым изучением языков), государственные и частные детские сады, ведущие вузы города.
Отдых и прогулки: Парк Чёрное озеро, Ленинский сад, Кремлёвская набережная и Казанский Кремль — в пешей доступности.
Для жизни: Вокруг развитая инфраструктура: супермаркеты, аптеки, салоны красоты, множество кафе и ресторанов.

Это не просто квадратные метры. Это штучный товар: жизнь в доме с историей, в окружении культурных объектов (театры, музеи) и всей необходимой инфраструктуры. Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и хочет жить в центре событий, но при этом в тихом месте. Прекрасный инвестиционный потенциал.