Продаю 2-комнатную квартиру, 48.9 м²

Продаётся двухкомнатная квартира в кирпичном доме 1993 года постройки.
Характеристики:
• общая площадь: 49 мг;
• площадь с лоджией: 50,3 мг;
• кухня: 7,6 мг;
• гостиная: 17,4 мг;
• комната: 10,4 мг;
• санузел раздельный;
• есть удобная широкая прихожая и застеклённая лоджия (пластиковые рамы);
• частично заменены окна на пластиковые;
• квартира жилая, но под ремонт.
Инженерные системы:
• индивидуальное отопление;
• подача горячей воды через двухконтурный газовый котёл (установлен на кухне);
• экономия на коммунальных платежах: зимой —
4000 руб., летом - 3000 руб.

Местоположение:
• адрес: Дорожный переулок д.6 га пересечении улицы Проспект Победы;
• 3 минуты пешком до остановки общественного транспорта Университет Правосудия;
• соседние улицы: Глушко, Файзи, Аграрная, Мамадышский тракт;
• дом кирпичный, тёплый, с толстыми стенами;
• уединённое расположение, есть свой двор;
• квартира выходит на солнечную сторону.
Правовой статус:
• два взрослых собственника;
• без обременений.
Особые условия: возможен обмен с доплатой на гостинку или студию. Также принимаем в оплату вашу недвижимость.