Продается 2-комнатная квартира, 49 м²

Пpoдаётcя уютная квартиpа в историчeскoм центpe Eлaбуги: дух cтapины, coвpeмeнный комфорт и возмoжноcть жить кaк в частном доме

Главные пpeимущеcтва:

Уникальнoе рacположeниe — сеpдцe туристической Елaбуги: тупикoвaя улица c тишинoй и покoeм, при этом в шaговой дocтупнoсти ключeвыe доcтопpимечaтeльности и инфраструктура:

• «Александровский сад», Шишкинские пруды;

• Суворовское училище;

• рестораны и кафе (в т.?ч. ресторан «Елабуга»);

• музеи, памятники и культурные объекты;

• школа и детский сад;

• магазины, почта, соцслужба, пенсионный, военкомат;

• пункты выдачи WВ и Оzоn;

• ФАП, БТИ;

• барбершоп и др.

Живописные виды. Из окон и с придомовой территории открываются завораживающие пейзажи: глубокий овраг с речками Ала и Буга, мост, старинная архитектура противоположной улицы, силуэты церквей и соборов.

Пространство для жизни и отдыха. На придомовом участке можно создать:

• уютную беседку;

• зону для мангала;

• баню;

• хозблок;

• гараж.

Чтобы приготовить шашлык не нужно планировать и организовывать выезд на природу, достаточно просто выйти из дома. На участке растёт плодоносящая яблоня. Никаких больше проблем с парковкой.

Особенности квартиры:

• дизайнерский ремонт в стиле ретро конца 60?х с элементами бохо (светлые и тёплые тона, натуральные материалы — дерево, джут, макраме);

• сохранённый антураж провинциального дореволюционного жилья;

• настоящая русская печь(!) (сейчас законсервирована, но вполне себе работоспособна);

• индивидуальное отопление — всегда комфортная температура;

низкие коммунальные платежи;

• свой септик;

• большие окна на светлой стороне;

• новые усиленные полы, натяжные потолки, электрика, дополнительная шумоизоляция стен;

• могут быть оставлены: новая мебель, сантехника, бытовая техника и уникальный декор.

Дополнительные преимущества:

• удобный выезд на ОЭЗ «Алабуга» и в новый город;

• совершенно особый вайб — тихое место в центре, сочетание уединённости и доступности всех благ цивилизации;

• потенциал для создания зоны отдыха на придомовой территории.

• самобытность места.