Продается 2-комнатная квартира, 50.1 м²

Продается уютная двухкомнатная квартира по ул Адоратского. Общая площадь 50,1 кв.м.,жилая 29,3 кв.м,кухня-8,7 кв.м. Квартира светлая и просторная. 3 взрослых собственника ( возраст до 45 лет)
ПРО ДОМ
Дом 1990 г постройки, проведен капитальный ремонт подъезда, установлены новый лифт (октябрь 2025г), видеодомофон. Проведен полный ремонт придомовой территории с установкой детской и спортивной площадок. Во дворе бесплатные парковочные места и парковка за шлагбаумом.

ЛОКАЦИЯ
Это одно из лучших мест Ново-Савиновского района по транспортной доступности- откуда быстро можно добраться до крупных транспортных магистралей-Проспект Ямашева. Мост Миллениум, Кировская дамба. Проспект Ибрагимова, Сибирский Тракт, Проспект Победы.
В шаговой доступности детские сады ( 405,87), школа 143, детский юношеский клуб «Простор» во дворе дома, КНИТУ (КАИ), спортивный центр «Олимп», Дворец водных видов спорта , Ак Барс АРЕНА, Аквапарк «Ривьера», центр семьи «Казан». Татнефть Арена. А так же популярные торговые центры- Парк Хаус,XL,Спар,Лемана ПРО, Савиново, коммерческие банки , центры здоровья и государственная поликлиника 10.
Остановка общественного транспорта- Адоратского, Четаева, Ямашева, Чистопольская.
Продуктовые магазины в доме напротив Магнит, Пятерочка, Чижик

КВАРТИРА
Свежий ремонт, пластиковые стеклопакеты, в том числе на балконе, окна выходят на ул Четаева, южная сторона. Остается современный кухонный гарнитур с техникой Gefest варочная панель и духовой шкаф ( куплены в 2023г ), встроенный шкаф для одежды. Проведена замена электропроводки на медную, отдельная линия на кухне на духовой шкаф , вытяжку и розеток на рабочую поверхность.
В доме ТСЖ, а значит не будет необоснованных сборов.
Квартира без обременения, все взрослые собственники. Продается БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ, так что вы можете быть уверены в отсутствии скрытых комиссий. 3 взрослых собственника, проходит по ипотеке
РИЭЛТОРЫ- просьба не беспокоить по навязыванию своих услуг.