Продам 2-комнатную квартиру, 51 м²

Мы продаем нашу любимую, cчaстливую квартиру!
Дoм:
Киpпичный, пятиэтажный. Прoект кваpтиpы - вeнгepcкий, «pacпашонка», окнa выходят на oбe стopoны дoма. 2 комфоpтный этaж, cпoкойныe cocеди, oтсутcтвиe маргинaльных личнoстей.
Рacпoложeниe:
12 минут пешкoм дo Чаши, 7 минут пешкoм до метро Kозья Cлободa и 5 минут пешком до Паpка Победы. Вокруг дома 2 школы, футбольная секция Рубин, Школа Фехтования, в пешей доступности несколько садиков.
Дом находится на второй линии от дороги, двор закрыт со всех сторон домами. Тихо, спокойно, очень зелено. В 2022 году сделан капитальный ремонт двора, облагорожен весь периметр, детская площадка, посажены деревья.
Юридические аспекты:
Один взрослый собственник, один человек прописан, более 5 лет в собственности, вся сумма в договоре, обременений нет, детских долей нет, ипотеки не было.
О квартире:
Куплена в 2017 году, и ПОЛНОСТЬЮ отреставрированна. Новая заливка полов, идеально ровные стены и вся проводка сделана с нуля. Все разводили и расключали профессионалы и красиво собрали в щиток.
Натяжные потолки по всему периметру квартиры, новые окна и остекление балкона. Коммерческий линолеум, фактурный, иммитация паркета, выложен одним фронтом по всей квартире, без перепадов. Так же была заменена входная дверь, полностью вся сантехника и система отопления. Это значит, что если вам не понравится текущий ремонт, вы легко сделаете любой косметический, по своему вкусу, так как основа - полы, стены, электричество (большое количество розеток) - в полном порядке.
Коридор, спальня, совмещенный санузел и студия-кухня - это идеальная и очень удобная планировка для семьи.
Комнаты:
1. Коридор
Корпусная мебель на заказ, в том числе очень вместительный шкаф-купе, все сделано в одном цвете. Розетка под сушилку обуви, шкаф для роутера, большая обувница. В коридоре так же стоит платяной шкаф, основной, для одежды, поделен на 2 равных секции, но внутри отличается наполнение, делали под свои нужды.
2. Спальня
Окна выходят на задний, тихий двор, без машин. Пышная растительность, много зелени, специально прикладываю летнюю фотографию. Шторы - Ikеа, блэкаут для глубокого сна, 2 тумбочки сделаны на заказ, точно под размеры комнаты. Кровать и матрас Аskоnа, 180на200. Бра и люстра комплектом, на стене продуманы все выходы и розетка под телевизор. С каждой стороны кровати - выключать общего света и выключатель персонального бра, а так же, вход для проводной сети.
3. Ванная комната/санузел.
Выполнена в кафеле нейтрального серо-бежевого цвета. Максимально удобная душевая - с небольшим порожком. Столешница из икусственного камня - на заказ, тумба и стеклянный шкаф тоже. Электрический полотенце-сушитель, гигиенический душ и бойлер на время отключениях воды - все для комфортных процедур!
4. Гостинная
Комната правильной формы, с большим окном и выходом на балкон. Книжный шкаф сделан по индивидуальному проекту, диван куплен в 2025 году. Шторы одинаковые и в части гостинной и на кухне, пошиты на заказ, что делает пространство целостным.
Установлен кондиц