Продаю 2-комнатную квартиру, 58.4 м²

Продажа от собственника.
1 взрослый собственник, никаких обременений.

Живем в этой квартире более 4 лет, всем довольны, но пришло время расширяться.

В квартире сделана перепланировка еще прошлым владельцем, все узаконено, документы на перепланировку есть.

Уютная, светлая, теплая квартира в кирпичном доме. Квартира с ремонтом, просторная кухня, 2 изолированные комнаты, 1 гардеробная, санузел совмещенный, пластиковые окна и застеклённый балкон.
В квартире остается кухонный гарнитур, вся встроенная техника, холодильник, кондиционер и почти вся мебель.

Вместительный шкаф-купе в коридоре, в который помещаются практически все вещи.

Огромный плюс для тех кто ищет тишины и спокойствия: нет соседей сверху (сверху технический этаж), со стороны спален нет соседей (техническое помещение), со стороны кухни соседей не слышно, там живет пожилая пара (они большую часть года на даче живут).

Вид из окон в сторону улицы Мидхата Булатова - на центр волейбола, наземную парковку и детский сад, соответственно нет шума от оживленного автомобильного движения (можно спать спокойно с открытыми окнами).

Шикарные закаты с видом на озеро Кабан и Волгу.

Благоустроенный двор, с современной
оборудованной детской площадкой.
По периметру дома и в подъездах
видеонаблюдение. Идут работы по изолированию двора, установлены заборы, будут калитки с магнитнвм ключом.

Развитая инфраструктура в шаговой
доступности:
детские сады: N5, N73, N4, лицеи: N35, N186, медицинские учреждения, РКБ, магазины, пункты выдачи товаров прям в доме.
Транспортная доступность:
остановки общественного транспорта (Ж/м Солнечный город, Южная, Баки Урманче) до центра города 10-15 минут езды.
Рядом улицы: Мидхата Булатова, Гарифа Ахунова, Оренбургский проезд, проспект Победы, Рауиса Гареева.