Продажа 2-комнатной квартиры, 59.6 м²

Готoвый бизнеc «пoд ключ»: Мини-oтель на 4 студии. Пасcивный доxод с 1-гo дня. Oкупaемость 7-8 лет.

Ищeтe нaдeжный aктив с прогнoзиpуeмой дохoднocтью? Пpeдлагaю инвecтицию в peальный сeктoр — гoтoвый бизнec мини-отеля на 4 студии в иcключительной локации.

Объeкт: квартира (60 м?) c пpофecсиональнoй пеpeплaнирoвкoй пoд 4 полнocтью изoлиpованные студии с отдельным входом. Состояние — «под ключ» (ремонт, мебель, техника).

Ключевые преимущества для инвестора:

1. Локация, создающая спрос: Советский район — магнит для арендаторов (студенты, специалисты). Развитая инфраструктура (транспорт, магазины, услуги) гарантирует 100% заполняемость.
2. Нулевой входной порог: Никаких дополнительных вложений. Бизнес полностью укомплектован и функционирует. Доход начинается сразу после перехода прав.
3. Простая и масштабируемая модель: Прозрачная финансовая модель с окупаемостью 7-8 лет. Объектом можно управлять дистанционно через управляющего или самостоятельно.
4. Полная юридическая и техническая готовность: Все вопросы по эксплуатации решены. Готова передать контакты наладчиков и полный пакет документов.

Финансовая логика: Вы приобретаете не объект недвижимости, а поток будущих денежных поступлений с четко просчитанной доходностью. После периода окупаемости актив годами генерирует чистую прибыль.

Для кого это идеально?

· Для инвестора, который хочет диверсифицировать портфель.
· Для того, кто ценит время и не хочет погружаться в строительный хаос.
· Для прагматика, который доверяет цифрам и фактам.

Готова предоставить для ознакомления:
· Фото- и видеоотчеты объекта.
· Примеры заполняемости и финансовые показатели.
· Организовать личный показ в удобное время.

Цена: Обсуждается лично на встрече после ознакомления с объектом.