Продаем 2-комнатную квартиру, 61 м², Казань, улица Карла Маркса, 47в

Аpт. 98488283 Нe упуститe отличную возможность приoбрeсти 2к квapтиру в истoричeскoм цeнтpe г. Kазани. Меcтопoложение является одним из главных пpeимущеcтв. Вам будет прeдocтавленa вoзможнocть пoгрузиться в aтмoсфеpу стaрoгo городa, наслaдится егo аpxитeктурой и близостью к оснoвным достопримечательностям, кафе, ресторанам и магазинам.

Квартира свободна от проживания – для вас это возможность получить ключи в день сделки!!!

О ДОМЕ:

— Дом на второй линии, что исключает наличие шума и пыли

— 4-этажный кирпичный дом 1994 года

— Малоквартирный дом, 3 квартиры на этаже – отличное соседство

— Опрятные и чистые подъезды

— Закрытый двор под шлагбаумом, что дает преимущество по наличию парковочных мест во дворе в центре города.

О КВАРТИРЕ:

— Просторная «распашонка» 58,8 кв.м. (без учета лоджий) на комфортном 3 этаже.

— Жилые комнаты правильной формы: гостинная 21,6 кв.м., спальная комната 13 кв.м. с выходом на лоджию 1,2 кв.м.

— Косметический ремонт из категории «заезжай и живи»

— Кухня просторная 10,1 кв.м с выходом на лоджию 1 кв.м.

— Санузел раздельный в кафеле, централизованное горячее и холодное водоснабжение, дополнительно установлен бойлер

— Мебель и техника остается по договоренности

ОТЛИЧНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:

— Великолепная транспортная доступность

— Остановка ул. Гоголя 1 минута от подъезда: 8 маршрутов автобусов и 5 – троллейбусов во все районы города.

— В шаговой доступности Лицей 116 им. А.С. Умеркина, Школа 39, Гимназия 3, Международная Школа Казани с программой обучения IВ (на пересечении Тельмана и Касаткина)

— В пешей доступности образовательные учреждения: КФУ, КГМУ, КИУ, КНИТУ, Казанское театральное училище.

— Как на ладони места для прогулок и отдыха: Центральный Парк им. Горького, Лядской Сад на Муштари, Ленинский Сад, сквер им. Толстого, Фуксовский Сад, Кремлёвская Набережная, НКЦ Казань, Казанская Ратуша, Площадь Свободы, Консерватория им. Н.Г. Жиганова, Театр Оперы и Балета, Театр им. Тинчурина, музеи, рестораны на Столбова, магазины на Малая Красная и другие объекты культуры и достопримечательности города

ВАЖНО:

— Чистая продажа!

— Юридически чистый и проверенный объект – для Вас это безопасная покупка!

— Вся сумма в договоре, нет детских долей и обременений!

— Один взрослый собственник!

— Возможно приобрести, как в ипотеку, так и за наличный расчет

— Одобрим для Вас ипотеку и сопроводим всю сделку!

ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, квартира на ключах, договоримся о просмотре в удобное для Вас время!