Продается 2-комнатная квартира, 61 м², Набережные Челны, ул. нур баян, 8а

Прoдаётся (c мeбeлью и тeхникой) 2-х комнaтная квaртиpa c xoрошим peмoнтoм, в киpпичнoм доме по адpеcу: мкр.Замелекесье, ул.Нуp Бaян дом 21/06 (8A). Заcтpойщик – УKC КAМГЭC, гoд пoстpойки – 2018. Имeeтcя отдельный тамбуp (коляcочнaя) нa 2 квартиры, гдe мoжнo хpанить вещи (кoляcки, велoсипeд, oбувь и прочее). В доме 3 подъезда.
Большая кухня 12,6 кв.м, комнаты 16,58 кв.м и 16,43 кв.м, ванная 3,61 кв.м, санузел 1,7 кв.м, лоджия 7м.
Покупателю остаются: новый кухонный гарнитур со встроенной техникой, вся мебель для ванной комнаты (новая), стенка ИЗОТТА (Ангстрем, новая), спальный гарнитур (два 3-хстворчатых шифоньера (с зеркалами), кровать без матраса, комод), кондиционер.
Квартира не торцевая, зимой очень тепло, летом не жарко. Расположение комнат – распошонка. Балкон выходит во двор в сторону школы, противоположная комната окнами выходит на двор (детскую площадку) соседнего дома.
Квартира находится на 3 этаже 10-ти этажного дома, просторная, светлая, чистая, с очень удобной планировкой: комнаты на разные стороны, выход на лоджию из комнаты. Установлен кондиционер. Санузел раздельный.
Полностью сделан ремонт во всей квартире (поменяли всё):
- везде натяжные потолки, 3 люстры навесные, потолочные светильники;
- поменяли двери межкомнатные и входную (с зеркалом);
- красивый, тёплый линолеум;
- в ванной и туалете кафель, чугунная ванна (производство Голландия), шторка для ванной (раздвижная), смесители фирмы Каisеr (Германия, сборка Словакия), мебель для ванной IDDIS (тумба подвесная +пенал подвесной +умывальник +зеркало с подсветкой), экран МДФ; унитаз RОСА GIRАLDА (производство Испания, не Россия); бойлер не устанавливала, нет необходимости в нём, так как район новый и здесь воду отключают всего на 1-2 дня;
- обои дорогие в спокойных тонах, в спальне обои производства Италия (успели найти остатки от европейских поставок);
- кухонный гарнитур (цвет кремовый ясень) со встроенной техникой (фабричного производства, не местные ИП); фирмы GRАUDЕ: варочная поверхность, духовой шкаф электр, вытяжка; Мойка кухонная Grаnulа (графит); Столешница пластик; «Фартук» к кухонному гарнитуру выложен из кафеля; Смеситель для кухни (мойки) Раini Аrеnа (хром), с переключателем на фильтр (производство Раini Италия); подсветка на всю длину гарнитура, фильтр для очистки воды.
- балкон-лоджия: 7м длина, обшит деревом, утеплён, два шкафа, тумба-седушка, жалюзи вертикальные, пол на балконе так же выложен деревом + линолеум сверху (чтобы удобнее было мыть)
- окна: в одной из комнат поставили: пластиковое, Sаlаmаndеr, тройной стеклопакет, энергосберегающее стекло, подоконник Кристаллит (повышенные качественные характеристики со сроком эксплуатации до 50 лет); в остальных комнатах окна деревянные, двойной стеклопакет – выходят на лоджию.
Парковка со шлагбаумом во дворе + сбоку дома есть территории для парковки. Имеется общий чат для решения вопросов.
Двор и подъезд чистые, хорошие порядочные, тактичные соседи, не шумят, соблюдают правила тишины. Лифт пассажирский, большой как грузовой. Установлены «Умный домофон» и видеокамеры.
Во дворе дома: школа № 39, новая детская площадка. В шаговой доступности детские сады, детские и спортивные площадки, сетевые продуктовые магазины, аптеки. Детская и взрослая Поликлиники (филиал поликлиники № 4, терапевты). Развивающие и развлекательные центры.
До автобусной остановки «Фоменко» 5-8 минут ходьбы пешком, транспорт ходит часто (4-5 минут интервал). Удобные развязки дорог, можно легко добраться в любую часть города минуя пробки.
Квартира находится в собственности 4 года, без обременений, свободная продажа или обмен.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 61 кв.м. в ЖК «Замелекесье», мкр. 21 , расположенную по адресу Республика Татарстан, Набережные Челны, ул. нур баян, 8а, цена 7 300 000 руб.