Продается 2-комнатная квартира, 63.97 м², Казань, улица Николая Ершова, 66А

Арт. 38885556 В самом центре Советского района Казани продаётся ВИДОВАЯ 2-комнатная квартира в уникальном жилом комплексе «ART CITY».

О КВАРТИРЕ:
— Стильная двухкомнатная квартира с шикарными видовыми характеристиками
— В квартире выполнен качественный ремонт из самых современных материалов
— Панорамное остекление балкона
— Просторная прихожая, вместительная гардеробная 4,2 м?
— Квартира подключена к промышленной системе автоматизации Wirenboard. Оборудование, подключенное к контроллеру:
- Приточная вентиляционная установка Shuft ECO и вент. каналы в спальню и гостиную
- Датчик CO2 и других параметров окружающей среды (влажность, температура, загрязнение)
- Лучевая разводка отопления, теплые полы
- 10+ групп освещения с возможностью регулировки яркости
- Управление отоплением (радиаторами)
- Шторы и рулонные жалюзи с управлением
- 9 групп программируемых выключателей света

Реализовано через управляющую компанию:
- Автоматическая подача показаний счетчиков
- Система «умный дом». Со смартфона можно включить кондиционирование, освещение, открыть шторы, а также создавать сценарии работы устройств в зависимости от времени

ТЕХНИКА:
- Стиральная машина Стиральная машина Bosch WGA242X4OE
- Фильтр обратного осмоса
- Измельчитель бытовых отходов
- Индукционная плита Bosch PIE631FB1E
- Встраиваемый холодильник Liebherr ICSe 5103
- Проточный нагреватель воды
- Смеситель-термостат

Какие возможности заложены в квартире, но не реализованы:
- Заложены провода для подключения акустической системы в спальне, гостиной и в кухонной зоне
- Заложены кабели для подключения видеонаблюдения напротив входной двери и в гостиной

О ДОМЕ:
— 19-этажный, монолитно-кирпичный дом 2020 года
— Чистые подъезды, просторные парадные и добропорядочные соседи
— Закрытая территория, детская площадка, концепция «Двор без машин»
— Умный домофон (калитку и подъезд можно открывать со смартфона, а так же отвечать на вызовы гостей)
— Ухоженный двор, благоустроенная территория
— Круглосуточная охрана, что является гарантом безопасности
— Безбарьерная входная группа, бесшумные лифты, отдельные помещения для колясок и велосипедов

ОТЛИЧНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:
— Жилой Комплекс располагается в непосредственной близости к историческому центру города. Собственная инфраструктура квартала включает в себя торговый центр, гимназию и детские сады. Рядом с ART City находятся супермаркеты, кафе и рестораны, Казанский ипподром, торговые центры.
— Рядом находится Русско-Немецкая Швейцария с набережной
— Недалеко находится Центральный парк культуры и отдыха им. Горького, протекает река Казанка, парки и скверы. Кроме того, на территории ART City обустроена парковая зона площадью 1 гектар с фонтанами.
— Рядом детские сады 155, 253, 135, 235 «Золотой ключик»
— Многопрофильный Лицей 11 «Унбер», лицей 121, гимназия 126

Все, что необходимо для жизни находится в шаговой доступности: супермаркеты, магазины, тренажерные залы, медицинские центры, образовательные и развлекательные организации, салоны красоты,

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 63.97 кв.м., расположенную по адресу Республика Татарстан, Казань, улица Николая Ершова, 66А, цена 16 000 000 руб.