Продам 2-комнатную квартиру, 65.6 м², Казань, ул. салиха батыева, 21

Прoдаeтся просторная, свeтлая и oчень уютнaя 2-кoмнaтнaя квартирa в ЖK «Изумpудный Гopoд». Схема плaнирoвки в приложенных фото.
Кваpтиpа-pacпaшонка рaсполoжeнa на 2 этaже 9-этaжногo дoмa, рacпoложeниe очень удачное: по дpугую cтoрону oт шаxты лифта, окнa зaлa и куxни c балконом выходят во двор, а растущая сбоку от балкона липа не крадет свет, но скрывает от лишних глаз, а окна спальни - на поле.
За что я еще очень люблю нашу квартиру?
Конечно же, за соседей! На 1 этаже расположен офис, звуков оттуда не доносится совсем. На 3 этаже живет замечательная и прекрасная семья. Смежная с соседями стена зала изолирует звуки и мы их не слышим в принципе, одна стена спальни выходит на улицу (кстати, в 2024 запланирован ремонт фасада с этой стороны), а 2 стена граничит с соседской 1-шкой, где сделана звукоизоляция. Соседи в подъезде отличные: тут нет пьянок-гулянок, а к общему имуществу относятся с уважением. У нас прекрасный дворник: во дворе и подъездах всегда чисто, а зимой она успевает почистить дорожки до того, как все встанут. Очистка двора техникой от снега зимой также регулярно проводится, редко когда в нашем дворе можно застрять.

Квартира продается без мебели и техники, остается только кухонный гарнитур (без техники), 1 кондиционер, водонагреватель (более детально распишу при встрече), так что у вас будет возможность что-то изменить.

Итак: вы заходите в просторную прихожую, куда легко встанет вместительный длинный шкаф. Отсюда можно сразу же пройти на кухню. Кухня достаточно просторна и все небольшие застолья проходят у нас именно здесь. А еще тут стоит диван, на котором вполне можно спать. 14 кв.м - целая комната!
Балкон - одно из моих любимых мест. Здесь можно прекрасно отдыхать летом (у нас стоит диванчик и стол), а также уместится шкаф для хранения. Если балкон утеплить, то здесь можно устроить небольшой рабочий кабинет.
Зал в квартире очень просторный, тут есть где разгуляться фантазии!
В квартире есть небольшое помещение-кладовка, которое можно использовать в качестве прачечной (есть подвод воды и слив), в туалете - гигиентический душ и водонагреватель, ну, а ванная - отдельная любовь. Раньше у нас была большая угловая джакузи, теперь прямоугольная ванна. Умещается очень многое и все равно ванная остается довольно просторной.
Самая дальняя комната - тихая, уютная и светлая спальня с отличным видом.

Я - единственный собственник, обременений у квартиры нет.

Жилой комплекс имеет много детских, спортивных площадок, парк, рядом магазины Ашан, Лента, автобусные остановки, рынок в 10-15 минутах ходьбы, станция метро также планируется достаточно близко, чтобы дойти за 15 минут, но в то же время и в удалении, чтобы не быть в эпицентре шума. До леса на Дубравной и до Ноксинского леса можно добраться пешком за 25 минут (и еще быстрее на траспорте). В самом жилом комплексе есть практически все: детские центры для разных возрастов, мед.лаборатории и стоматологии, магазинчики, почта, салоны красоты и кафе.
Жить здесь комфортно и спокойно.

Приходите на просмотр, будем рады вас видеть и все покажем на месте!

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 65.6 кв.м., расположенную по адресу Республика Татарстан, Казань, ул. салиха батыева, 21, цена 10 700 000 руб.